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10月起浙江全省土地网拍:住宅、商用全部纳入
来源: 浙江在线   记者 章嵘嵘  编辑: 喻惠婷
 近日,浙江国土资源厅正式印发关于全面实施国有建设用地使用权出让网上交易工作的通知。通知明确规定:全省自2017年10月起全面实施国有建设用地使用权出让网上交易工作。

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  浙江在线-住在杭州网7月20日讯(浙江在线记者 章嵘嵘)近日,浙江国土资源厅正式印发关于全面实施国有建设用地使用权出让网上交易工作的通知。

  通知明确规定:全省自2017年10月起全面实施国有建设用地使用权出让网上交易工作。

  重要内容如下:

  1、明确交易范围:商品住宅、商业等纳入网上交易,竞拍规则更改需报省厅同意

  工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅用地,以及一宗地公告后有两个以上竞争者的国有建设用地使用权出让,全面采取公开网上拍卖挂牌方式进行。

  对个别地方因房地产市场调控需要采取新的土地出让竞价规则,应在土地出让公告发布前30日向省厅书面报备,以便调整系统设置,如系统功能确实无法满足新的竞价规则,需现场实施土地出让的,须提前报经省厅同意。

  经业内人士求证,虽然目前杭州采取土地竞价新则,但于2017年10月后,也将如期执行网上交易。

  2、实施全面覆盖:全省全面实施网上交易,市、县分批完成网上交易系统开通运行

  按照10月份全省全面实施建设用地出让网上交易的总体目标,市、县分批完成网上交易系统开通运行。市、县国土资源部门要根据自身情况,制定工作方案,加快推进落实,确保8月底前完成系统接入,9月底前完成模拟测试和试运行,条件具备后书面报告省厅,申请授予相应的网上交易管理权限。

  省厅原则上不直接给市辖区国土资源部门或交易机构开通网上交易权限,如确需开通的,应以书面形式提出申请,经市级国土资源部门同意后上报省厅。

  3、确保如期实行:确保2017年10月起如期实行网上交易

  为确保全省自2017年10月起全面实施国有建设用地使用权出让网上交易,对未能在规定时限内实行网上交易的,省厅将关闭土地供应动态监管系统现场交易信息录入通道,未经网上交易系统交易的土地出让,不得发放土地出让合同监管号,直至实行网上交易。

  点击查看通知原文

  对于通知中关于明确交易范围有一特殊情况,即对个别地方因房地产市场调控需要采取新的土地出让竞价规则,而系统功能确实无法满足新的竞价规则,书面报备经省厅同意后可现场实施土地出让。

  浙报传媒地产研究院整理了浙江省内关于发布过或正在使用国有经营性土地招拍挂出让竞价新规的部分城市,但由于土地竞买规则都于某宗地块挂牌文件中明确,并非正式文件或通知,仅供参考:

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