宁波丽水6宗宅地成交36亿 均为地方国资底价竞得

　　住在杭州网12月1日讯（记者 郑青青）今日，丽水莲都、宁波慈溪、宁波象山出让6宗涉宅地，最终均底价成交，竞得者均为地方国资控股。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>> 

　　丽水双湖商住地底价成交

　　东港路与望城路交叉口东北侧08-D-16地块，位于丽水双湖板块，出让面积28732㎡，容积率1.8，总体量5.1万方。

　　地块东面为5月出让的东港路与望城路交叉口东北侧08-D-04地块，由丽水农投以12亿元底价竞得，楼面价11083元/㎡。

　　与农投项目相比，此次地块取消了限价要求，以及方案可调整的规定，地块建设灵活度增加较多。

　　但最终地块经过一轮竞价，由丽水城市建设投资有限责任公司100%控股的丽水市浙拓项目管理有限公司底价竞得，成交总价5.2亿元，楼面价10124元/㎡。

　　地块所处的双湖板块，虽为丽水热门板块，但区域内在售项目较多，春溪晓园、栖溪晓庐、望湖等均在地块1公里范围内，后续地块入市将面临一定去化压力。

　　丽水双湖地块区位图（来源：决策通）

　　象山国资底价摘象山南部新城宅地

　　丰饶路与兴洋路交叉口东南角地块，出让面积37843㎡，容积率2.0，总体量7.6万方。

　　最终经过一轮竞价，由象山县鑫泰利置业（象山县国有资产管理中心控股）以3.7亿元底价竞得，成交楼面价4941元/㎡。

　　地块位于象山南部新城，东侧200米即为11月29日，象山城投置业以1.1亿元底价拿下的宝海路南侧、新一路东侧地块，楼面价4954元/㎡。

　　宁波象山地块区位图（来源：决策通）

　　宁波慈溪四宅地总成交价27.5亿

　　今日慈溪共出让4宗宅地，分别位于宗汉、新城河、北部乡镇板块。

　　其中宗汉板块宅地——星光家园南侧地块容积率1.8，总体量6.2万方，由慈溪市星南房产开发以3.2亿元底价拿下，楼面价5203元/㎡。

　　新城河板块宅地——新城河32-A-1地块总体量8.5万方，东侧即为天安同进·浔筑，最终由慈溪市天慈开发建设11亿元底价竞得，楼面价12911元/㎡。

　　北部乡镇板块两宗宅地相互紧邻，最终由慈溪市创湾房地产、慈溪市创息房地产分别竞得，成交总价7.1亿元、6.1亿元，楼面价分别为7791元/㎡、7158元/㎡。地块西面紧邻的慈白沙I202004#地块，已于11月22日由慈溪市国有资产投资控股有限公司100%控股子公司息壤建设发展有限公司以9000元/㎡楼面价竞得。

　　此次慈溪4宗宅地的竞得企业，根据查询得知，均由慈溪地方国资控股：慈溪市星南房产开发、慈溪市天慈开发建设由慈溪国有资产管理中心100%控股。慈溪市创湾房产开发、慈溪市创息房产开发则由慈溪国有资产管理中心、慈溪市国有资产投资控股有限公司共同持股。

　　慈溪地块区位图（来源：决策通）