两宗中止四宗底价 甬温台三城涉宅地均由本土房企竞得

　　住在杭州网10月20日讯（记者 郑青青）今日，宁波、温州、台州共有六宗涉宅地出让，分别位于宁波宁海、温州平阳，台州临海。

　　最终，除平阳鳌江镇两宗地块因实际工作需要中止拍卖，其余地块均底价成交，分别由得力、温州万璟地产，台州耀达置业竞得。

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　　得力包揽宁海跃龙街道相邻宅地

　　宁海县跃龙街道双水南-1地块，出让面积67765㎡，容积率1.5，合计体量10.2万方。宁海县跃龙街道双水南-2地块，出让面积67979㎡，容积率1.5，合计体量10.2万方。

　　两宗地块毗邻，最终均由宁海本土企业得力底价竞得，合计成交价5.4亿元。

　　地块位于宁海跃龙街道，东面2公里处拥有宁海十里红妆文化旅游开发项目，可补充区域商业街区、文化剧院等配套。地块北侧即为双水未来社区项目，住宅储备量10.6万方，预计后续会与地块产生一定的竞争压力。

　　宁波宁海相邻宅地区位图（来源：决策通）

　　温州万璟地产底价拿下平阳鳌江商住地

　　平阳县鳌江镇滨江中心片F-08-01地块，出让面积35417㎡，容积率2.2，合计体量7.8万方。平阳县鳌江镇滨江中心片F-07-18地块，出让面积35412㎡，容积率1.5，合计体量5.3万方。10月19日，浙江省自然资源网上交易系统发布补充公告，因实际工作需要，两宗地块中止拍卖。

　　平阳县鳌江镇钱仓片老城区C-08地块，出让面积11481㎡，容积率1.3，合计体量1.5万方。最终由温州万璟地产以1814万元底价竞得，成交楼面价1215元/㎡。

　　地块位于鳌江镇钱仓片区，目前地块周边暂无在售新盘，未来入市无竞争压力。

　　平阳鳌江C-08地块区位图（来源：决策通）

　　台州耀达置业底价摘台州临海商住地

　　临海市西林河西侧、临海大道北侧、洋沁河南侧地块，出让面积23066㎡，容积率2.6，合计体量6万方，须无偿返还临海市大洋街道塘里村商业建面2220㎡。最终由台州耀达置业以3.8亿元底价竞得，成交楼面价6336元/㎡。

　　地块曾于2022年9月26日挂牌，彼时起始总价4.47亿元，起始楼面价7453元/㎡，但在9月27日因故终止。再次挂牌，地块起始总价下调6700万元。

　　台州临海地块区位图（来源：决策通）