宁波第二批上线 仅9宗商品住宅 允许联合竞买 付款进一步放宽

　　住在杭州网6月8日讯（记者 郑青青）宁波发布市区第二批集中出让公告，共21宗涉宅地，体量共计204万方，包含9宗安置房地块、3宗保障性住房地块、9宗商品住房地块（其中1宗含部分租赁住房），将于6月29日拍卖出让。

　　此前预申请公布的17宗地块中仅有镇海区庄市板块蔚蓝城市花园右侧安置房地块及鄞州区姜山宅地2宗地块不在此次挂牌地块之列。

　　值得注意的是，此次商品住房用地出让主力为镇海区和江北区，分别推出3宗、2宗涉宅地，海曙区、鄞州区、北仑区、奉化区均仅有1宗涉宅地。

　　鄞州区

　　东部新城核心区以东片区D1-4-1#2#3#地块位于东部新城明湖东侧，商住混合用地，起始楼面价26200元/㎡，毛坯限价43500元/㎡。

　　东部新城地块区位图（来源：决策通4.0）

　　海曙区

　　HS18-02-03a地块位于高桥东板块，临近古林镇薛家小学，纯住宅用地，起始楼面价14000元/㎡，毛坯限价30800元/㎡。

　　高桥东地块区位图（来源：决策通4.0）

　　北仑区

　　CX-3-05-02地块位于春晓板块，包含不小于3.5万方的租赁住房，起始楼面价2908元/㎡，毛坯限价12000元/㎡。

　　春晓地块区位图（来源：决策通4.0）

　　江北区

　　JB15-06-17、20地块位于奥体中心北侧，为商住混合用地，起始楼面价13268元/㎡，毛坯限价28700元/㎡。

　　奥体中心北侧地块区位图（来源：决策通4.0）

　　JB14-04-05地块位于洪塘板块、远洲大酒店西侧，纯住宅用地，起始楼面价13361元/㎡，毛坯限价28200元/㎡。

　　洪塘地块区位图（来源：决策通4.0）

　　镇海区

　　ZH06-01-37-01地块位于庄市板块、蔚蓝城市花园南侧，纯住宅用地，起始楼面价13700元/㎡，毛坯限价26800元/㎡。

　　庄市地块区位图（来源：决策通4.0）

　　ZH07-08-15、17、21地块位于骆驼板块，属于骆驼桥未来社区用地，商住混合用地，起始楼面价7500元/㎡，毛坯限价22500元/㎡。

　　ZH07-01-06地块位于ZH07-08-15、17、21地块南侧，商住混合用地，起始楼面价8013元/㎡，毛坯限价21400元/㎡。

　　骆驼地块区位图（来源：决策通4.0）

　　奉化区

　　武岭西路北侧1号地块位于溪口板块，商业比例高达87.5%，起始楼面价2903元/㎡，毛坯限价13000元/㎡。

　　溪口地块区位图（来源：决策通4.0）

　　根据此前预申请公告中的规则，本批次土地允许房企联合竞买，同时在出价款支付方式上持续优化—在分两期付款、第二期出让价款缴纳时间可延期4个月的基础上，增加一次性付清出价款的，出让价款的50%部分可在一次性付清时限基础上延期4个月。》》》拿地门槛降低 地块可联合竞买 宁波第二批17宗宅地开启勾地

　　宁波第二批挂牌地块区位图（来源：决策通4.0）