浙二入驻 临平新城“十四五”规划利好逐项落地 4宗宝地成为香饽饽

　　住在杭州网3月29日讯（记者 郑青青）近日，浙江大学医学院附属第二医院与临平区人民政府签订医疗合作协议，进一步深化双方合作，临平一院正式更名为浙大二院临平院区。这意味着，临平新城乃至临平区真正意义上拥有了属于自己的首家三甲医院。

　　不仅如此，已经印发的《临平区“十四五”重点专项规划》也从交通、商业、教育等各方面描绘出了临平新城的高质量发展蓝图。房企的不断入驻，更是新城被市场看好，被市场期待的证明。

　　近日，杭州第一批集中出让地块挂牌，临平新城一口气挂出4宗高质量宅地，除了人居价值显著的星桥，多年断供的翁梅板块也迎来了上新。

　　断供多年的翁梅 上架34万方宅地

　　3月23日，杭州2022年首批集中供地开启，其中临平新城的4宗宅地格外吸引眼球。

　　4宗宅地，2宗宅地位于翁梅，南面金地艺境、保亿风景晨园等品质小区林立，居住氛围浓厚。临平大剧院、东湖公园、临平南高铁站等汇集地块周围，出门即可享受“国际大都市级”的成熟配套。

　　事实上，翁梅板块自2017年9月后再无宅地出让，南侧的乔司板块也已空窗一年余，区域内新房基本售罄，且无储备新盘，亟待新的住宅项目入市解渴。

　　2021年11月，临平吹响土地综合整治与生态修复号角，翁梅乔司板块的方桥村、永和村、永西村、朝阳村、葛家车村、吴家村等六个村迎来全域土地整治，整治区域总面积超一万亩，涉及整治农户超2千户，涉及整治企业百逾家。

　　随着拆迁进度的加快，翁梅的城市风貌将焕然一新，同时相当数量的本地拆迁客群也将为住宅项目带来新的机遇。

　　翁梅地块区位图（来源：决策通4.0）

　　步入地铁时代的星桥 核心区上新2宗宅地

　　3月是临平繁忙的一月，各项城建项目开工，地铁3号线首通段也迎来了开通，星桥步入了地铁时代。

　　作为临平的大型居住型板块，星桥区域内教育、医疗、商业一应俱全，曾经没有地铁的这个劣势已经彻底填补。根据规划，后续板块还将续建星桥四幼、四小，改扩建星桥中学、临平区第一人民医院星桥分院，生活品质有了极大的提升。

　　作为贯穿杭州城市东西的轨道大动脉，3号线更为星桥的经济发展带来了新机遇。3号线的西段连通着杭州上城、拱墅、余杭的产业集聚区，为星桥产业升级、人口导入提供了更多的想象空间。

　　此次挂牌的2宗宅地，位于星桥居住核心区，天都公园、皋亭山景区、星桥中学等优质配套汇聚。位于2宗挂牌地块中间的藕花洲大街在2021年年底完成提升改造，一举打破星桥与临平新城的隔阂，更为地块的居住价值添砖加瓦。

　　星桥地块区位图（来源：决策通4.0）

　　南融中兴机遇风口 临平新城迎来蝶变焕新

　　2021年6月28日，临平至海宁城际铁路正式开通，杭州高铁、城铁、地铁“三铁”在临平新城核心区交汇，临平新城的城市封面重新书写。

　　翻开这个封面，我们看到的是一座生机勃勃的山水之城，一座厚积薄发的活力之城。翻开这个封面，里面写的是拼搏、希望、宜居、产城融合、迭代升级。

　　如今的临平新城，汇集世界时尚新坐标—艺尚小镇，全球一流算力产业创新区—算力小镇，以及中国（杭州）工业互联网小镇三大特色小镇，迎宾路上西子大楼、IFC互联网金融中心、永安大厦等串连成珠，新城汇聚着越来越多的科研创新、金融贸易元素，为其高质量发展勾勒出更多创新价值和发展空间。

　　靓城行动，是城市活力的再焕新。绕城高速、沪杭高速、杭浦高速、世纪大道、东湖快速路等四通八达，支撑起了新城的城市骨架。临平大剧院、体育公园、东湖公园、银泰城、余之城、浙大二院临平院区、杭州高级中学临平学校、华师大二附中信达学校等优质配套遍地开花，新老临平人都能感受到生活幸福感的指数式上升。

　　临平设区后提出了“南融、北创、东靓、西优、中兴”的发展战略，临平新城作为“南融”战略排头兵、“中兴”战略执行者，备受瞩目。

　　临平新城之于临平，是深度融合杭州主城一体化发展的主战场；之于杭州，是承接钱江新城二期拓展区块的不二选择。G60科创大走廊和杭州城东智造大走廊战略交汇点这一独特的地理位置，三铁交汇的枢纽交通优势势必会带来商务和人流的集聚效应，临平的后续发展拉满了期待值。加上种种规划利好，临平新城已成为房企布局临平的战略高地。