宁嘉台丽单日卖地超23亿 温州宏科5810元每平摘海曙限价地

　　浙江在线-住在杭州网12月2日讯（浙江在线记者 郑青青）今日，宁波、丽水、嘉兴、台州共有6宗涉宅地出让。

　　成交结果如下：温州宏科5810元/㎡拿下海曙限价地；宁波利通底价摘奉化锦屏宅地；奉化滨海旅游区宅地因无人竞价流拍；丽水佳龙溢价74%竞得龙泉商住地；越秀5242元/㎡竞得嘉兴南湖宅地；上海意得实业2722元/㎡摘路桥商住地。

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　　12月2日成交信息表

　　温州宏科置业近底价摘海曙限价地 楼面价5810元/㎡

　　海曙区DQ-02-h2地块体量2.9万方，最终由温州宏科置业竞得，成交价1.7亿，成交楼面价5810元/㎡，溢价0.2%。

　　地块位于海曙区洞桥镇，区域内已断供多年，目前无新房在售，旁边洞桥明苑（2005年建成）二手房挂价13000-14000元/㎡，银亿新世境（2016建成）二手房挂价17000元/㎡。

　　根据公告，地块为宁波首宗限房价地块，商品住宅毛坯限价15600元/㎡，全装修限价不高于17100元/㎡，车位最高销售单价15万元/个。

　　宁波海曙商住地区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　宁波利通底价摘奉化锦屏宅地 楼面价4450元/㎡

　　锦屏街道西圃村三号地块体量16.5万方，最终由宁波利通建设底价竞得，成交价7.3亿，成交楼面价4450元/㎡。

　　地块位于奉化城区西北侧，可沿长汀路直达奉化城区。地块周边项目较少，距离最近的为宋都四明路南项目，2019年5月17日成交，成交楼面价3070元/㎡。

　　宁波奉化宅地区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　丽水佳龙高溢价竞得龙泉商住地 楼面价3688元/㎡

　　龙泉市宝剑小镇一期出让地块体量11.4万方，最终由丽水佳龙房地产竞得，成交价4.2亿，成交楼面价3688元/㎡，溢价74.1%。

　　根据规划，地块内除住宅，将建宝剑风情街、体验街、体验社区、小镇客厅、文创商业等，用于宝剑小镇建设。

　　丽水龙泉商住地区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　越秀竞得嘉兴南湖宅地 成交楼面价5242元/㎡

　　2019南-028号地块体量14.9万方，最终由越秀竞得，成交价7.8亿，成交楼面价5242元/㎡，溢价7.1%。

　　地块位于嘉兴南湖余新镇，靠近嘉兴国际商务区，西面即为交投祥生·白鹤郡项目，2018年12月8日成交，成交楼面价7310元，为板块内最高地价纪录，目前项目高层在售均价约10700元/㎡，排屋15800元/㎡。

　　嘉兴南湖宅地区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　上海意得实业2722元/㎡摘路桥商住地 溢价30.84%

　　路桥区蓬街镇新蓬北路与赛龙路西南角地块体量6.6万方，最终由上海意得实业竞得，成交价1.8亿，成交楼面价2722元/㎡，溢价30.84%。

　　地块位于台州路桥区蓬街镇，距离路桥区中心较远，周边在售项目暂无，后续入市无同质化产品竞争压力。

　　台州路桥商住地区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）