华润楼面价8200元摘宁波江北商住地 将建湾头新地标

　　今日，宁波江北区、镇海区共有两宗宅地出让。

　　成交结果如下：华润22亿底价竞得江北区湾头商住地；宁波甬镇投资底价竞得镇海老城宅地。

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　　10月8日成交信息表

　　华润22亿摘江北商住地 将建湾头新地标

　　江北区湾头星湖周边地块体量26.9万方，最终由华润22亿底价竞得，成交楼面价8200元/㎡。

　　地块位于江北区湾头板块，紧靠星湖，地理位置优越。地块南面有三个住宅项目，其中中铁建·青秀澜湾目前在售均价31567元/㎡。

　　根据规划，地块分为5个子地块，囊括了住宅、酒店、摩天办公楼、自带商业等业态，其中有两个子地块的建筑高度可达150米、120米，建成后将成为湾头板块新地标。

　　江北区宅地区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　宁波甬镇投资底价竞得镇海老城地块 楼面价2400元/㎡

　　镇海区蛟川街道东港河安置区块1#地块体量16万方，最终由宁波甬镇投资底价竞得，成交楼面价2400元/㎡。

　　地块位于镇海老城，南面500米即为地铁2号线五里牌站，交通便捷。古塘初级中学、蛟川中心学校、古塘休闲广场、三江购物等配套均在地块2公里范围内，可充分满足日常所需。目前，地块周边在售新盘较少，随着棚改推进，地块的入市对于区域需求有一定的补充。

　　根据规划，地块内住宅、商业用房销售价格为8000元/平方米，须全部定向销售给镇海区人民政府指定对象。

　　镇海区宅地区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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