余杭挂牌地块信息表

　　浙江在线-住在杭州网3月1日讯(浙江在线记者 郑青青) 继周一余杭三宅地挂牌后，临平山北迎来一宗优质涉宅地，将于4月4日出让，此次也是临平山北2018年首挂。

　　根据挂牌公告显示，地块东北处须建一所不少于7520平方米的15班甲级幼儿园，由项目业主出资同步实施并验收合格后将连同土地、房产在内的不动产无偿移交政府。

星光街与兴国路交汇东北处地块区位图(制图/郑青青)

　　星光街与兴国路交汇东北处地块位于开发区南部生活服务核心区，出让面积82246平方米，容积率2.0，建筑面积164492平方米，出让起始总价为164492万元。

　　交通：地块两面都紧邻星光街，兴国路，周边还拥有临平大道、304省道等主干道。地块东面的星河路隧道，贯通临平山南、北侧，临平大道连接秋石高架拉近与主城区的距离。

　　配套：教育资源方面，地块周边有树兰中学、育才小学、余杭实验中学以及规划中的上环桥区块36班小学等；商业配套方面，距离东湖板块最大的综合体—万宝城2公里左右距离，万宝城为28万方城市综合体，包含12万方的Shoppingmall集休闲、娱乐、餐饮、购物、文化于一体。

　　地块北面即为2017年6月19日被越秀以8513元/平方米的底价竞得的越秀山北项目与2017年9月27日被荣安以13840元/平方米楼面价竞得的荣安临平项目，彼时溢价率63%。

　　目前，区域内有多个项目在售，均价在13000-19000元/平方米左右。

地块周边项目信息表(2017.9-2018.2)