浙江在线-住在杭州网2月8日讯(浙江在线记者 郑青青) 一边是日新月异的建设品质，一边却是建成项目物管水平的参差不齐。随着城中村改造力度的不断加强，居民对物业这项软服务正在提出越来越高的需求。近日浙报传媒地产研究院获悉，滨江物业将携手江干城建，成立合资公司——滨合物业管理有限公司，积极参与提升区域内物业管理服务水平。

　　滨合物业的成立，实现了国有企业的多元化发展，是国有民营优势互补的一种有益尝试。

　　滨合物业诞生

　　前峰会后亚运的新时期机遇下，杭州正经历一轮城建高峰。而随着城中村改造的力度加大，如何提升区域内新建项目的物业管理整体水平，成为了发展阵痛。

　　杭州滨江物业管理有限公司(简称滨江物业)和江干区城市建设综合开发有限公司(简称江干城建)将共同成立合资公司，通过双方技术和市场的融合优势，满足居民日益增强的高品质生活需求。

　　新公司名为滨合物业管理有限公司，将提供物业管理、房产中介、家政服务、餐饮服务、批发零售、室内外装饰工程等各方面服务。

　　浙报传媒地产研究院了解到，滨合物业将以双方现有资源为起步，逐步扩展业务范围，开展市场化经营并形成品牌效应。

滨江物业

　　为什么选择滨江物业？

　　杭州滨江物业管理有限公司成立于1997年，为杭州滨江投资控股有限公司的控股子公司。公司通过了ISO9001质量管理体系认证、GB/T28001职业健康安全管理认证、ISO14001环境管理认证，是国家一级资质物业管理企业，中国物业管理协会会员单位，浙江省房地产协会物业专委会副主任单位，杭州市物业管理协会副会长单位。

　　目前，滨江物业服务的物业类型综合多样，涉及公寓、精装公寓、别墅、排屋、大型综合体、写字楼、银行总部大楼、商场、产业园区等，总管理建筑面积逾1721万平方米。

　　作为一家经营多年的专业物业服务企业，滨江物业已经形成了完善的标准化服务体系，即星级服务，在社会上拥有较好口碑。多个楼盘被先后评为“全国物业管理示范小区(大厦)”、“全省物业管理示范小区(大厦)”、“杭州市物业管理优秀住宅小区(大厦)”。

　　2015年滨江物业成功跻身“2015物业管理综合实力百强企业”。2017年，滨江物业再度荣获“中国物业服务百强企业”称号，排名第四十位。在杭州市主流开发企业的物业服务满意度测评中，滨江物业连续七年稳居排名首位，成为杭州物业行业满意度标杆，领跑杭州。

　　江干城建是谁？

　　杭州江干区城市建设综合开发有限公司成立于2003年3月，性质为江干区财政局全额出资的国有独资公司，注册资金30亿元。公司具备房地产开发二级资质，主要从事江干区域内重点区块城市化开发建设和城中村改造等工作。

未来的滨合物业一定会提升城市生活品质感

　　1+1＞2提升生活品质打造企业品牌

　　滨江物业，有业内优秀口碑、丰富的管理经验，但也需要扩大规模，增强市场占有份额；而江干城建希望通过合作方式，有效提升物业服务水平，但受人财物以及品牌缺乏的限制，要涉足物业管理行业，必定起步困难、成本较高、周期较长。

　　这次双方的合作可谓一拍即合。而两家公司的合作效果，必然是1+1＞2,为什么呢？

　　滨江物业与江干城建的结合，使得滨合物业既拥有了国企平台较大的优势，也有了民营企业的机制灵活、决策高效的特点。

　　滨合物业可以利用滨江物业已经占有的市场份额，实现江干城建对竞争相对激烈的市场的进入；还可以通过现有平台的优势，扩展滨江物业的市场规模。

　　未来，滨合物业将为资本运作和业务发展打开更广阔的空间，最终形成双方共赢。