11.14余杭挂牌地块指标表

　　浙江在线-住在杭州网11月15日讯(浙江在线见习记者 郑青青)昨日，余杭国土挂牌三宗涉宅用地，分别位于瓶窑镇、良渚新城、临平新城板块，合计体量53万方，预计12月15日通过浙江省土地使用权网上交易系统进行挂牌出让，今日因故终止公告。

　　根据挂牌文件，此次挂牌，三宗地块都是溢价50%封顶，其中良渚新城最高楼面价24000元/平方米，临平新城宅地最高楼面价20250元/平方米。值得注意的是，此次为余杭区首次网上挂牌出让。

　　以下为昨日挂牌今日终止的三宗涉宅地详情：

良渚新城瓶窑精工路以北地块区位图（制图/郑青青）

　　瓶窑镇年内首次出让涉宅地

　　良渚新城瓶窑精工路以北地块，是瓶窑镇今年首次出让宅地。出让面积为14720平方米，体量约2.2万方，东至东兴路、南至精工路、西至规划道路、北至相邻土地。

　　教育配套方面，地块周边有余杭区瓶窑镇第一小学。

　　生活配套方面，地块周边有余杭区三院、瓶窑广场，可满足基本的生活需求。

良渚新城古墩路北杜文路西商住地块区位图（制图/郑青青）

　　良渚新城又添地铁宅地

　　良渚新城古墩路北杜文路西商住地块出让面积为104698平方米，体量约21万方，起价16000元/平方米。

　　挂牌地块东侧即为今年9月成交的万科·良渚项目。万科项目底价成交，楼面价14603元/平方米。

　　地块紧邻2号线三期工程良渚站，预计年底开通。周边有已经开业的永旺梦乐城、玉鸟流苏商业街、新东都商城等。

临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块区位图（制图/郑青青）

　　临平新城13万方纯宅地 起价13500元/㎡

　　临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块出让面积为85897平方米，体量约13万方，起价13500元/平方米。交通方面，地块紧邻世纪大道，距离1号线余杭高铁站1.8公里；教育配套方面，地块周边有天长世纪小学。

　　地块周边最近一次地块成交是金辉·临平项目，该地于9月27日成交，楼面价14700元/平方米。

　　除此之外值得注意的是，地块南侧为艺尚小镇，地块所处整体区域产业集群属性凸显，周边人居氛围浓厚，易于未来集聚人口。