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临平、良渚、瓶窑三宗涉宅地 昨日挂牌今日终止
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 郑青青  编辑: 马轶伦
  昨日,余杭国土挂牌三宗涉宅用地,分别位于瓶窑镇、良渚新城、临平新城板块,合计体量53万方,预计12月15日通过浙江省土地使用权网上交易系统进行挂牌出让,今日因故终止公告。

11.14余杭挂牌地块指标表

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  浙江在线-住在杭州网11月15日讯(浙江在线见习记者 郑青青)昨日,余杭国土挂牌三宗涉宅用地,分别位于瓶窑镇、良渚新城、临平新城板块,合计体量53万方,预计12月15日通过浙江省土地使用权网上交易系统进行挂牌出让,今日因故终止公告。

  根据挂牌文件,此次挂牌,三宗地块都是溢价50%封顶,其中良渚新城最高楼面价24000元/平方米,临平新城宅地最高楼面价20250元/平方米。值得注意的是,此次为余杭区首次网上挂牌出让

  以下为昨日挂牌今日终止的三宗涉宅地详情:

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良渚新城瓶窑精工路以北地块区位图(制图/郑青青)

  瓶窑镇年内首次出让涉宅地

  良渚新城瓶窑精工路以北地块,是瓶窑镇今年首次出让宅地。出让面积为14720平方米,体量约2.2万方,东至东兴路、南至精工路、西至规划道路、北至相邻土地。

  教育配套方面,地块周边有余杭区瓶窑镇第一小学。

  生活配套方面,地块周边有余杭区三院、瓶窑广场,可满足基本的生活需求。

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良渚新城古墩路北杜文路西商住地块区位图(制图/郑青青)

  良渚新城又添地铁宅地

  良渚新城古墩路北杜文路西商住地块出让面积为104698平方米,体量约21万方,起价16000元/平方米

  挂牌地块东侧即为今年9月成交的万科·良渚项目。万科项目底价成交,楼面价14603元/平方米。

  地块紧邻2号线三期工程良渚站,预计年底开通。周边有已经开业的永旺梦乐城、玉鸟流苏商业街、新东都商城等。

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临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块区位图(制图/郑青青)

  临平新城13万方纯宅地 起价13500元/㎡

  临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块出让面积为85897平方米,体量约13万方,起价13500元/平方米。交通方面,地块紧邻世纪大道,距离1号线余杭高铁站1.8公里;教育配套方面,地块周边有天长世纪小学。

  地块周边最近一次地块成交是金辉·临平项目,该地于9月27日成交,楼面价14700元/平方米。

  除此之外值得注意的是,地块南侧为艺尚小镇,地块所处整体区域产业集群属性凸显,周边人居氛围浓厚,易于未来集聚人口。

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