温州挂牌地块信息表

　　浙江在线-住在杭州网8月29日消息(浙江在线见习记者 郑青青)近日，温州挂牌了中央绿轴区F-01等6宗组合地块，位于温州中央绿轴区域，土地总面积15.84万方，另外单独出让地下空间使用权面积10604平方米，起始总价达52.7884亿元，此次保证金按照全额缴纳。预计在9月29日以挂牌方式出让。

　　该地块由F-01、F-02a、D-19、D-24、D-29、D-31、D34、G-22等8个地块组成。F-02a和G-22地块属于住宅用地，其余均为商业办公地块，其中F-01地块将建设五星级酒店，D-29和D-31地块将建设商业综合体。

　　中央绿轴区域位于温州城市中轴线中段之上，与温州行政中心相连，是温州“两线三片”的关键地块，是温州市政府门前工程。作为温州市的热门板块，中央绿轴区域虽然各类市政设施齐全，并且周边有大量商品房，但区域内仍缺乏大型商业配套，此次推出的237亩组合地块将很好地弥补这个缺陷。

　　根据挂牌公告显示，为保障项目质量，此次出让在条件设置上作了严格规定，多条举措均为温州土地拍卖史上首次实施。

　　1)本次出让100%全额缴纳土地出让金52.7884亿元，当总价达到63.2884亿元时，地价予以锁定，转报G-22地块配建保障性住房面积。

　　2)竞地人须自持物业近12万平方米商业综合体，酒店须按照五星级标准建造、运营，并引入世界排名30强酒店管理企业入驻管理。

　　3)商办地块全部按照运营二星绿色建筑标准实施，住宅（超高层除外）全部实行装配式建造。

　　4)首次实行住宅地块销售资金与五星酒店、商业综合体地块建设时序捆绑监管。除签订《国有建设用地使用权出让合同》之外，还须与市城投集团所属城乡公司签订项目管理合同，仅该合同履约保证金就达5亿元。