国际范的黄金三角区 杭州城东新城商圈又有大动作

　　浙江在线-住在杭州网3月9日讯（浙江在线记者 俞东辉）西子国际、港龙城、东站万象汇、汇和城等，城东新城目前已然汇集众多综合体，商业集聚效应逐渐显现，一个崭新的城东新城商圈正在崛起。

　　而在整个城东新城商圈中，最为核心亮眼的无疑是“一街一中心”，去年12月，作为“一中心”的白石会展中心地块挂牌出让，“一街一中心”建设也开始按下加速键。随着近日来杭州复工复产进度不断加快，大部分企业陆续复工，位处“一街一中心”规划核心的彭埠单元B1 B2-12（1）地块已于日前重新挂牌出让，此前，该地块曾于2月5日发布挂牌终止公告。

　　该宗地块为商业商务用地，地上建筑面积约6万方，适宜打造集商业、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体的特色商业商务建筑。

　　彭埠单元B1 B2-12（1）地块指标表（具体以挂牌文件为主）

　　城东新城商圈黄金三角区

　　纵览城东，德胜高架、沪杭高铁、杭甬高速三条交通大动脉在地理上合围而成了一个倒三角区域。而这个倒三角区域，则是城东新城商圈乃至整个大城东的商业内核。

　　从武林到金沙湖，在整个大城东范围内，随着大量住宅小区的交付入住，区域内人流、商流进入明显的井喷期。而其所配套的商业资源，则完全集中在三条交通大动脉合围的黄金三角区。

　　东站万象汇、港龙城、西子国际、三花国际、规划“一街一中心”等等，在这仅仅3平方公里的土地上，拥有的却是足以辐射整个杭州东部的商业量级。

　　如果说杭州东部真正的商业核心在哪？毋庸置疑，必然是城东新城商圈的黄金三角区。

　　城东新城商圈“黄金三角”区位图

　　一街一中心，打造国际范的城东新城商圈

　　2019年3月，“一街一中心”规划概念出炉，城东新城火车东站往东延伸约1公里区域，将打造浙江省最大进口商品特色街区和长三角区域进口商品展示中心。

　　“一街”，就是进口商品一条街，即城东新城将会出现以一条以进口中高端生活消费品零售为主的综合性国际商业街区。以及一个以国际高端产品、前沿设计、特色体验为主的长三角区域性进口商品展示交易平台。

　　“一中心”，就是白石会展中心，未来将主要以国际高端产品、前沿设计、特色体验为主，打造永不落幕的长三角区域性进口商品展示交易平台，成为城东新城全新的绿色、智能、多功能的复合型会展综合体。

　　同时，“一街一中心”也将成为城东新城新的地标，提升整个商圈的核心竞争力，有望使城东新城成为国际范的城市新中心。

　　据浙报传媒地产研究院了解，作为“一中心”的白石会展中心地块（彭埠单元B3/B1/B2-02地块）已于12月13日完成出让，“一街”中另一宗地块（彭埠单元B/R-14地块）也已于11月19日完成出让。

　　一街一中心鸟瞰示意图

　　地块条件优越，坐拥优质配套资源

　　本次待出让地块位于“一街一中心”规划核心区，以现有东站枢纽为依托，充分享受四条轨道交通（1号线、4号线、6号线、机场快线）带来的便捷交通，距离地铁火车东站站及彭埠站均仅300米。周边大量中高档小区交付入住，带来稳定高端客流。杭州之翼、东亚新干线、克拉公馆等商办项目逐渐交付使用，商务商业氛围日益浓厚。

　　地块周边配套图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”系统）

　　与此同时，地块自身总建仅六万余方，开发投资门槛相对较低，且内部规划开敞式步行街，未来与“一街一中心”完美契合。

　　目前地块现状平整，形状规则，周边项目界面成熟，部分项目处于快速建设中。

　　地块实景图