全省四宗地块直接成交 一宗中止

住在杭州网12月24日讯（记者 魏盼）12月24日，杭州、绍兴、温州、舟山四宗地块成交。

其中，杭州钱江新城单元JG1307-21、26地块由杭州联合银行和钱江合晟控股发展有限公司合作摘牌，成交总价18.9亿元。【扩展阅读：杭州联合银行正式落子钱江新城】

另有三宗宅地底价成交，分别为诸暨城西宅地、舟山普陀宅地以及温州永嘉宅地。原定于同日出让的嵊州宅地在挂牌截止前一天因故中止。

杭州联合银行正式落子钱江新城

钱江新城单元JG1307-21、26地块作为钱江新城核心区稀缺的商业商务用地，自推出以来便备受市场关注。

地块地处钱江新城中轴区域，距离杭州市政府仅约500米，距离地铁9号线新业路站仅400余米，享有行政与商务复合优势。地块周边商业氛围成熟、高端住宅集聚，人流密集，区位价值显著。

地块出让面积33704㎡，容积率1.5-4.2，计容建筑面积136315.8㎡，总起价达189414万元，折合楼面起价13895元/㎡。根据挂牌文件，地块建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑限高不大于100米，且下限不低于15米。

钱江新城地块位置图

据浙报传媒地产研究院了解，杭州联合银行、钱江合晟控股此次摘牌，旨在打造一个集总部办公、会议培训、金融服务等功能于一体的现代化综合性办公大楼。该项目不仅将成为杭州联合银行自身重要的战略发展平台与形象展示窗口，也将为钱江新城核心区再添一座金融地标，进一步强化区域的金融产业集聚效应。

三宗宅地底价成交

成交的三宗宅地，分别出自绍兴诸暨、舟山普陀以及温州永嘉。

诸暨地块位置图

其中，绍兴诸暨宅地由本地国资底价竞得。诸暨宅地位于城西板块，北面隔路即为诸暨宝龙广场，周边有浙江省诸暨市人民医院、诸暨高铁站等。地块出让面积78604.4㎡，容积率1.1，可建面积86464.84㎡。

最终，地块由诸暨市卓润置业有限公司以61330万元竞得，成交楼面价7093元/㎡。据了解，诸暨市卓润置业有限公司为诸暨市国有资产经营有限公司的全资子公司。

舟山普陀地块位置图

其余两宗由本地民企竞得。舟山普陀地块位于六横岛上的六横镇，毗邻舟山天合广场，周边还有普陀人民医院六横分院、峧头集贸市场、中远小学、峧头中学等。地块出让面积14604㎡，容积率2.3，可建面积33589.2㎡。

最终，地块仅1轮成交，由舟山市龙船置业有限公司以7389.624万元竞得，成交楼面价2200元/㎡。

温州永嘉地块位置图

温州永嘉地块处于三江商务区，周边有三江街道办事处、新希望立体城购物中心、永嘉世界贸易中心等。地块出让面积58411.42㎡，容积率1.05，可建面积61331.99㎡。最终，地块由本地民企楠盛集团底价竞得，总价42300万元，成交楼面价6897元/㎡。