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浙系房企全省“扫货”:荣安两地同日开张 雅戈尔&江山万里封顶拿地

2020-08-21 17:45 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:魏盼 / 编辑:张筱

导语

封顶+配建1300㎡ 雅戈尔&江山万里42亿夺宁波核心宅地

  浙江在线-住在杭州网8月21日讯(浙江在线记者魏盼)浙江全省土地市场热度持续,高溢价、封顶、竞配建仍在上演,这其中浙江本土房企轮番竞主角。

  今日,甬温绍五宗宅地成交,其中四宗由浙江本土房企包揽。

  其中,宁波鄞州东部新城核心宅地竞价195轮,雅戈尔&江山万里以420653.16万元总价竞得,楼面价32517元/㎡,溢价率25.06%,还需配建人才安居房1300㎡。

  北仑滨江新城核心启动区地块则由荣安以30744.59万元总价竞得,楼面价11609元/㎡,溢价率23.5%。

  此外,荣安还同时拿下绍兴镜湖新区宅地,总价93400万元,楼面价13228元/㎡,溢价率28.3%。

  两宗乐清地块,其中一宗由乐清本土房企乐清德信底价竞得,另一宗柳市镇地块则经过62轮报价,由碧桂园以29700万元总价竞得,楼面价5395元/㎡,溢价率41.43%。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>  

  

  雅戈尔&江山万里42亿夺宁波核心宅地

  今日最亮眼的地块莫过于宁波鄞州东部新城核心地块,该地块位于东部新城东片区,出让面积58803m,容积率2.2,可建面积12.9万方,起价已达26000元/㎡。

  根据公告,地块商品住宅毛坯销售均价不高于41000元/平方米,最高销售单价不高于47150元/平方米。车位销售价格不高于30万元/个。

  最终,该地经195轮竞价,由雅戈尔和他的老搭档江山万里以420653.16万元总价竞得,楼面价32517元/㎡,溢价率25.06%,还需配建人才安居房1300㎡。此前,雅戈尔就曾在该区块内打造雅戈尔海晏府。

  目前,地块周边在售新盘主要为融创壹号院,在售均价约39026元/㎡左右。

  宁波鄞州地块区位图 (来源:决策通)

  荣安宁波绍兴两地同日开张

  根据浙报传媒地产研究院发布的今年1-7月房企浙江省涉宅地金额排行榜显示,荣安1-7月已在全省拿下14宗地块,总拿地额高达190.5亿元,仅次于滨江、绿城,排名第三。

  进入8月,荣安拿地节奏仍未放缓,继8月5日以及13日出手拿下宁波两宗宅地后,今日又再次出手,分别在宁波北仑以及绍兴镜湖两地加仓,总价12.4亿元。

  其中,绍兴镜湖新区大越路东侧5号地块为住宅用地,体量7万方,需回购住宅面积1.2万方。最终,经85轮报价,由荣安以93400万元总价竞得,楼面价13228元/㎡,溢价率28.3%。

  绍兴镜湖宅地区位图 (来源:决策通)

  宁波北仑滨江新城核心启动区地块则经过98轮报价,以总价30744.59万元成交,楼面价11609元/㎡,溢价23.5%。

  宁波北仑宅地区位图 (来源:决策通)

  碧桂园摘乐清柳市镇地块

  两宗乐清地块,分别位于乐清滨海新区以及柳市镇。

  其中,乐清柳市镇地块则经过62轮报价,由碧桂园以29700万元总价竞得,楼面价5395元/㎡,溢价率41.43%。

  乐清滨海新区地块由乐清本土房企乐清德信底价竞得,楼面价5863元/㎡。

  温州乐清地块区位图 (来源:决策通)

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