浙系房企全省“扫货”：荣安两地同日开张 雅戈尔&江山万里封顶拿地

　　浙江在线-住在杭州网8月21日讯（浙江在线记者魏盼）浙江全省土地市场热度持续，高溢价、封顶、竞配建仍在上演，这其中浙江本土房企轮番竞主角。

　　今日，甬温绍五宗宅地成交，其中四宗由浙江本土房企包揽。

　　其中，宁波鄞州东部新城核心宅地竞价195轮，雅戈尔&江山万里以420653.16万元总价竞得，楼面价32517元/㎡，溢价率25.06%，还需配建人才安居房1300㎡。

　　北仑滨江新城核心启动区地块则由荣安以30744.59万元总价竞得，楼面价11609元/㎡，溢价率23.5%。

　　此外，荣安还同时拿下绍兴镜湖新区宅地，总价93400万元，楼面价13228元/㎡，溢价率28.3%。

　　两宗乐清地块，其中一宗由乐清本土房企乐清德信底价竞得，另一宗柳市镇地块则经过62轮报价，由碧桂园以29700万元总价竞得，楼面价5395元/㎡，溢价率41.43%。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>　　

　　雅戈尔&江山万里42亿夺宁波核心宅地

　　今日最亮眼的地块莫过于宁波鄞州东部新城核心地块，该地块位于东部新城东片区，出让面积58803m，容积率2.2，可建面积12.9万方，起价已达26000元/㎡。

　　根据公告，地块商品住宅毛坯销售均价不高于41000元/平方米，最高销售单价不高于47150元/平方米。车位销售价格不高于30万元/个。

　　最终，该地经195轮竞价，由雅戈尔和他的老搭档江山万里以420653.16万元总价竞得，楼面价32517元/㎡，溢价率25.06%，还需配建人才安居房1300㎡。此前，雅戈尔就曾在该区块内打造雅戈尔海晏府。

　　目前，地块周边在售新盘主要为融创壹号院，在售均价约39026元/㎡左右。

　　宁波鄞州地块区位图 （来源：决策通）

　　荣安宁波绍兴两地同日开张

　　根据浙报传媒地产研究院发布的今年1-7月房企浙江省涉宅地金额排行榜显示，荣安1-7月已在全省拿下14宗地块，总拿地额高达190.5亿元，仅次于滨江、绿城，排名第三。

　　进入8月，荣安拿地节奏仍未放缓，继8月5日以及13日出手拿下宁波两宗宅地后，今日又再次出手，分别在宁波北仑以及绍兴镜湖两地加仓，总价12.4亿元。

　　其中，绍兴镜湖新区大越路东侧5号地块为住宅用地，体量7万方，需回购住宅面积1.2万方。最终，经85轮报价，由荣安以93400万元总价竞得，楼面价13228元/㎡，溢价率28.3%。

　　绍兴镜湖宅地区位图 （来源：决策通）

　　宁波北仑滨江新城核心启动区地块则经过98轮报价，以总价30744.59万元成交，楼面价11609元/㎡，溢价23.5%。

　　宁波北仑宅地区位图 （来源：决策通）

　　碧桂园摘乐清柳市镇地块

　　两宗乐清地块，分别位于乐清滨海新区以及柳市镇。

　　其中，乐清柳市镇地块则经过62轮报价，由碧桂园以29700万元总价竞得，楼面价5395元/㎡，溢价率41.43%。

　　乐清滨海新区地块由乐清本土房企乐清德信底价竞得，楼面价5863元/㎡。

　　温州乐清地块区位图 （来源：决策通）

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