浙江土拍：温绍衢11宗涉宅地齐出 均低溢价或底价成交

　　浙江在线-住在杭州网12月3日讯（浙江在线记者 魏盼）今日，温绍衢11宗涉宅地齐出，均低溢价或底价成交。

　　其中，衢州市三宗限价地均由衢州市保障房建设发展有限公司低溢价或底价竞得；温州平阳23万方城市客厅由浙江昊禧置业底价摘得；绍兴嵊州七宗涉宅地全部底价成交。

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　　12月3日土地成交情况表

　　浙江昊禧置业底价摘平阳23万方城市客厅

　　平阳县昆阳镇城东KYCD-06地块B23、B41地块位于城东核心区，在县域两大轴线之一的昆鳌大道西侧，是未来行政文化、金融商业、休闲娱乐的聚集地，也是未来平阳城市的会客厅。

　　该地块为商住用地，用地面积91479平方米，可建面积达225000平方米，建设内容涵盖五星级酒店、商务办公、零售商业、住宅等。

　　其中，要求住宅建筑面积不大于130000㎡，商务金融20000-45000㎡，旅馆建筑面积不小于30000㎡，且需自持。

　　由于地块条件设置较多，且涵盖建设内容较多，最终地块底价成交，由浙江昊禧置业以51270万元竞得，楼面价2279元/平方米。

　　平阳县昆阳镇城东KYCD-06地块B23、B41地块位置图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　衢州市西区商住地溢价2.64%成交 为本场最高溢价

　　衢州市衢城区三宗限房价地块出让，其中西区G2-1地块溢价2.64%成交，其余两宗限价地均底价成交。三宗地块由衢州市保障房建设开发有限公司以总价8.4亿元包揽。

　　衢市储[2019]13号商住地，位于衢州市西区，为衢州目前房价最高区域，该地块限房价23000元/㎡。

　　该地块出让面积30810㎡，容积率2.0，可建面积61620㎡，需回购商品房28650㎡（回购价6500元/㎡）。地块最终溢价2.64%成交，楼面价6951元/㎡。

　　衢市储[2019]11、12号商住地，均位于衢州市南区，两宗地块分别需回购商品房8897㎡、30350㎡（回购价6500元/㎡），限房价17000元/㎡、18000元/㎡。

　　衢市储[2019]13号地块位置图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　衢市储[2019]11、12号地块位置图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　嵊州七宗地块均底价成交

　　绍兴嵊州市今日七宗地块齐出，分别位于老城区、城南新区以及经济开发区，最终均以底价成交。

　　其中老城区、城南新区三宗商住地由嵊州市城市建设投资有限公司竞得；经济开发区三宗商住地由嵊州市经济开发区投资有限公司竞得；还有一宗经济开发区88号地块由嵊州市经济开发区东方投资竞得。

　　嵊州经济开发区五宗地块位置图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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