绍兴地价新标杆！楼面价14614元 中海10.6亿摘城西热电厂地块

　　浙江在线-住在杭州网4月16日消息（浙江在线记者 魏盼）绍兴地价新高产生！绍兴越城区城西原热电厂地块经过128轮竞价，由中海以14614元/㎡成交，超过镜湖板块地价（最高12132元/㎡），成为绍兴新的地价标杆。

　　同天出让的绍兴新昌下石演村桃源路住宅地块截至发稿仍在竞价中。

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　　今日地块成交情况表

　　越城区城西板块已近两年未有土地出让，距离本次中海项目出让时间最近的为世茂·璀璨明樾，该项目由世茂在2017年7月（距离地块约1公里）竞得，总价14.1亿元，楼面价4789元/㎡（地块包含120125.7㎡安置房）。

　　而此次热电厂地块在挂牌之初，起价10226元/㎡就已是板块最高。最终成交溢价超42%，同时也将绍兴地价标杆抬升至14614元/㎡。

　　该地块虽位于城西板块，但距离绍兴内环线（环城西路）仅400米，与老城几乎“贴隔壁”。值得一提的是，地块附近教育资源优越，周边有元培小学、元培中学等，均为绍兴口碑较好的学校。

　　地块周边居住氛围较为浓郁，新近交付的信达银郡二手房挂牌价格约16000元/㎡左右，周边在售新盘如世茂·璀璨明樾、宝业·新桥风情等均价约16500-18500元/㎡左右。

　　中海绍兴城西项目区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　同天出让的还有绍兴新昌下石演村桃源路地块，该地块出让面积62121.8㎡，容积率2.0，可建面积124243.6㎡，起始楼面价3135元/㎡，需配建5000㎡商业。截至发稿，该地块仍在竞价，尚未成交。

　　绍兴新昌项目区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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