浙江在线-住在杭州网7月20日讯（浙江在线记者 魏盼）昨日晚间，信达地产发布公告，拟向中国信达、淮矿集团非公开发行股份，购买中国信达、淮矿集团分别持有的淮矿地产60%、40%股权。交易完成后，信达地产将持有淮矿地产100%股权。

　　目前，淮矿在杭项目仅东元府，信达在杭拥有信达柳郡、信达滨江壹品、信达中心等三个项目。收购完成后，信达在杭项目将增至四个。

　　淮矿地产100%股权预估值约783,331.50万元，本次交易构成关联交易，构成重大资产重组，但不构成借壳上市。

　　根据各方签署的有关淮矿地产的盈利预测补偿协议，中国信达及淮矿集团承诺，本次重大资产重组完成后的连续三个会计年度合计净利润预测数为27.2亿元。若淮矿地产在承诺期内未实现约定的净利润预测数，则中国信达及淮矿集团将补偿该等差额。

　　公开资料显示，淮矿地产公司是全国500强、黄河以南最大的煤电能源企业--淮南矿业集团的全资子公司。此前，淮矿地产以保障性住房建设为主，参与政府旧城改造，并有选择性地进行商业开发，布局六安、合肥、浙江、上海等区域。

　　2013年，淮矿地产以14711元/㎡竞得城东新城宅地(即淮矿·东元府)，以板块地王之姿首次入杭。该项目历经两年才得以首开入市，截至2017年7月19日，共销售7.48亿元。目前，淮矿东元府项目仍有3幢尚未领出预售证，剩余体量约3万方。

　　此后，淮矿在杭州市区再未有项目增加，转而赶赴周边城市拿地。5月22日，嘉兴千人剧院拍卖现场，淮矿摘得“幸运黄球”拿下首宗经开区宅地，楼面价8728元/㎡。彼时就有消息传出，信达将收购淮矿。

　　事实上，早在5月19日，信达地产就曾发布《关于签署重大资产重组框架协议的公告》，提及信达地产与中国信达及淮矿集团就购买淮矿地产100%股权的重大资产重组相关事宜签署了《重大资产重组框架协议》。

　　两个月后，重组成真。有业内人士认为，淮矿地产以住宅为主、商业等物业类型为辅的产品结构与信达地产的产品定位非常吻合，并有利于进一步充实和扩大上市公司的人才队伍和社会资源，提高其市场竞争力。

　　据浙报传媒地产研究院了解，信达地产在杭州拥有信达柳郡、信达滨江壹品、信达中心等三个项目。收购完成后，信达在杭项目将增至四个。

淮矿、信达在杭项目列表