浙江在线-住在杭州网7月7日讯(浙江在线记者 魏盼) 继杭州之后，嘉兴海宁也将进入自持时代！

　　昨日，海宁市国土资源局发布四宗涉宅地挂牌公告，预计于8月9日出让。其中最引人注目的是竞得人确定方式的改变：本次挂牌出让宗地设定土地上限价格，当溢价率达到70%时锁定限价，转入竞报自持比例，采取一次性投暗标方式确定竞得人。

　　但这样的设置仍存在疑问：假设两家或多家房企投报自持比例一致，又将如何确定竞得人？为此记者致电海宁市公共交易中心，得到的回复是：“按照以往的招投标经验，通常会以抽签确定竞得人，但此次四宗地块挂牌文件未出，因此最终确定竞得人方式还未知。”

海宁土地新政首批试点地块8月9日出让

　　调控之下，杭州市区土地市场价格难控、自持棘手，因此部分开发商开始将眼光对准浙江三四线城市，而这当中嘉兴各县市成为房企争相入驻的热门城市。

　　据浙报传媒地产研究院统计显示，今年上半年以来，海宁共成交住宅用地22宗，总成交额近79.9亿元，平均楼面价约6025元/平方米，平均溢价率高达116.4%。

　　就在今年6月9日，佳源鸿翔联合体以8.25亿元竞得海宁碧云路东塘南路南侧住宅用地，10752元/平方米楼面价荣升嘉兴地王。这或许也是海宁土地新政出台的导火索之一。