浙江在线-住在杭州网5月15日讯(浙江在线记者 魏盼) 昨日晚间，杭州市国土局发布挂牌公告，蒋村、丁桥、翠苑、转塘等四地正式挂牌，其中丁桥R21-05地块、蒋村XH0607-04地块为住宅用地，翠苑、转塘地块为商业用地。四宗地块将于6月15日出让，6月6日起可报名。

6月15日出让地块一览表

　　浙江在线-住在杭州网5月9日讯(浙江在线记者 魏盼) 随着杭州商品房库存的连续下降，开发商“缺粮”现象愈发严重，杭州市国土局积极应对，近期持续加大土地供应。

　　据浙报传媒地产研究院得到的最新消息，继5月初挂牌五宗地块后，近期又将有四宗地块入市，即日起可勾地，其中包括两宗住宅地块：丁桥R21-05地块、蒋村XH0607-04地块。

　　时隔三年蒋村再出宅地 18646元/㎡起自持可能性高

蒋村单元XH0607-04地块

　　蒋村单元XH0607-04地块位于蒋村新区，体量适中，为蒋村新区内剩余为数不多可供出让的住宅用地。时隔三年再出宅地，区域内已无竞品项目，因此该地块备受房企关注。

　　对于此次蒋村宅地18646元/平米的起价，业内意见较为一致：31698元/㎡(溢价70%)的封顶价极有可能达到，并进入自持阶段。

　　蒋村新区汇集了绿城·西溪诚园、万科·西溪蝶园、坤和·西溪里、融创·河滨之城等高端品质住宅，周边居住氛围浓厚，交通、医疗、教育、商业配套齐全。

　　尤其是商业配套方面，除了已有的西溪银泰城、西溪天地等商业综合体项目，近期还新增添了龙湖天街以及泰禾广场两个大型综合体项目。

　　丁桥推地铁沿线5.7万方宅地 起价10098元/㎡

丁桥单元R21-05地块

　　丁桥单元R21-05地块位于丁桥新城重点发展区域，周边近年来发展迅速，十里桃花公园、智慧小镇兴建，教育、医疗、商业等各项配套设施逐步完善。

　　区域内潜在供应量逐步缩减，土地储备仅郑州绿都6万方项目，未来竞争压力较小。

　　此次丁桥单元R21-05地块起价10098元/㎡，封顶价17167元/㎡(溢价70%)，不及郑州绿都于2016年底拿下的住宅项目成交价格18516元/㎡。

　　地块位于规划地铁3号线沿线，距离笕丁路站不足500米，未来轨道出行优势明显。