2017临安可视化读地手册发布 摄像及视频制作：住在杭州网多媒体中心

　　浙江在线-住在杭州网5月5日讯（浙江在线记者 魏盼）天目山的青翠，青山湖的灵动，太湖源的清澈……大自然在这里呈现出最为多姿多彩、生机勃勃的面貌。

　　5月5日下午，由临安市人民政府主办，临安市国土资源局、临安市商务局、临安市规划建设局承办，浙江日报新闻发展有限公司和浙报传媒地产研究院全程策划的《临安人居价值报告》发布会暨临安土地推介会，在杭州万豪酒店隆重举行。

　　来自省内外近70家房企共聚一堂，共同探讨临安城市发展潜力和楼市投资机遇。除此之外，现场播放的可视化读地手册全方位介绍了临安此次重点推介的六宗稀缺宅地。

　　会上，浙江在线住在杭州网首席评论员、浙报传媒地产研究院院长丁建刚现场发布《临安人居价值报告》，他认为，临安凭借其自身的山水和环境资源优势，将使其成为杭州，乃至整个长三角地区具有养老养生地产开发特色的重要区域。

　　“国家森林城市”光环下的养生福地

　　临安拥有丰富的森林资源和水文环境，以得天独厚的生态优势成为全国首个获得“国家森林城市”称号的县级市，也是国家级生态市。

　　临安境内群山环绕，植被茂密。2016年临安市森林覆盖率高达78.28%，超过西欧国家水平，位居杭州市各县(市、区)之首。高森林覆盖率带来的不仅是优良的空气，同时也为临安提供了高浓度的负氧离子，让临安成为名副其实的天然氧吧。

　　面对日益严峻的城市环境形势，更多的人意识到优质生存环境的重要性。自然山水和环境优势是不可复制的最重要资源，将是未来中国富裕人群居住、养生、养老、休闲、度假的最重要选项，也是创业人群的最重要的选择标准。

　　丁建刚在《临安人居价值报告》中指出，拥有珍贵稀缺山水资源和优质环境，又兼具便捷交通和完善生活配套，且在大都市辐射范围内的山水城市，将会受到越来越多大城市中追求养生度假高品质生活的高净值人群的青睐。

　　轻轨时代的半小时交通圈

　　临安，距离杭州市区30公里，距上海市258公里，距黄山市128公里，素有“长三角后花园”之称。作为杭州城市向西拓展的延伸，目前，临安与杭州主城区之间已先后形成02省道、杭徽高速、科技大道、长西线四条交通要道，30分钟车程即可达杭州主城区。

　　而最值得期待的是更为快捷的轨道交通——杭州至临安城际铁路，已于2016年获得省发改委批复，目前已经正式开工建设，预计2019年底与杭州地铁5号线同步通车。

　　可以预见，两年后，临安将融入杭州轨道交通网络，与杭州实现轨道交通无缝对接，构建杭州与临安之间多层次综合交通走廊，便捷享受杭州城市资源，临安、杭州两地同城效应将进一步升级。

　　已开工建设的杭州至临安城际铁路以及多条快速路网，构筑临安-杭州半小时交通圈。2017年，将成为临安全面融入主城区的元年。

　　创新引擎下的人才导入

　　近两年，临安市在依托生态优势的基础上，依靠科研创新，加快了经济发展和转型的步伐，城市面貌焕然一新，经济社会发展成绩斐然，是“绿水青山就是金山银山”科学实践的典型代表和受益者。

　　当代信息化高速发展的时代背景下，创新已经成为了引领发展的第一动力，也是社会经济发展的主要驱动力。

　　2016年，浙江省和杭州市制定了《城西科创大走廊空间总体规划》。杭州硅谷——城西科创大走廊，承载着“十三五”期间浙江省经济转型升级的重要使命。城西科创大走廊的重要组成部分——青山湖科技城，将为临安导入更多的现代化产业，导入更多高素质有活力的人口。

　　“城市国际化、产业现代化、全域景区化”新的发展战略，现代化大型城市综合体等商业、教育、医疗配套设施的建设，将使临安成为拥有现代化产业、完整生活配套，宜居宜业的杭州城市副中心。

　　六宗优质稀缺地块

　　经过2016年和2017年一季度市场活跃成交，临安市房地产市场去库存效果显著，显性库存已经下降到健康水平。

　　根据浙报传媒地产研究院数据显示，截至2017年4月22日，临安市商品房库存可售套数为3935套，可售面积为67.32万方。以2017年一季度的速度消化，显性库存消化周期仅为5-6个月。

　　拥有珍贵稀缺山水资源和优质环境，多条快速路网及轨道交通与杭州主城区无缝连接的临安，吸引了绿城、蓝城、越秀、新天地等众多大品牌开发商入驻深耕，带动临安房地产市场价值进一步提升。

　　本次发布会上，临安诚意满满，从大量待出让地块中选取了六宗稀缺宅地进行重点推介，分别为马溪路西侧地块、余村地块、青山天柱街地块、轻轨站BCD地块、狮子山南侧地块以及青龙地块。

　　与会的不少房企代表纷纷表示，临安处在杭州半小时交通圈内，两地楼市巨大的价格差距，让他们看到了未来的投资机遇。

　　丁建刚认为，在史上最严厉的限购、限贷、限价等调控政策背景下，不在限购范围内，且距离杭州半小时交通的临安，将承接更多杭州楼市刚性需求溢出。