浙江在线-住在杭州网4月28日消息(浙江在线记者 魏盼)“野旷天低树，江清月近人。”这是孟浩然笔下的新安江畔，正是这条常年17℃水温的母亲河，孕育了钱塘江上游的这座山水小城——建德。

　　初夏的新安江，如诗如画，吸引八方来客。

　　4月28日，“融入杭州 筑梦建德”2017年建德市土地招商发布会在杭州拉开帷幕，恒大、碧桂园、旭辉、招商、融创、金地等开发商代表以及建德市相关部门领导共百余人齐聚一堂，共同探讨建德市宜居价值和楼市发展潜力，展望高铁时代建德的优势和发展机遇。

　　会上，浙江在线住在杭州网首席评论员、浙报传媒地产研究院院长丁建刚发布了《建德市房地产市场投资价值报告》，他认为建德存在着养生养老特色地产和高品质改善型住宅的市场空间。

　　来自全国各地的上百名摄影爱好者聚集在建德市下涯镇之江村，架起长枪短炮，在江边守候拍片。别阳军摄

　　17℃新安江孕育下的山水福地

　　建德市地处杭州至黄山的黄金旅游线中段，钱塘江上游，森林覆盖率高达76%(甚至超过了西欧国家水平)，绿化率高达95%以上，大气负氧离子浓度始终保持在一级，PM2.5指数年平均在45μg /m³以下，2016年全年空气优良率达92.3%。

　　常年17℃的水温，使得新安江水面雾气缭绕，形成了一幅特有的新安江山水画卷。17℃的清凉环境，也造就了建德“冬暖夏凉”的宜人小气候，成为了全国闻名的避暑胜地。

　　丁建刚在人居价值报告中指出，建德最珍贵的资源就是青山秀水的优美环境。

　　三条高铁共筑交通枢纽城市

　　随着近年来交通配套的高强度建设，建德市交通格局可谓日新月异。目前，建德境内已拥有杭新景主线、千岛湖支线、龙游支线等三条高速公路以及320、330两条国道。

　　此外，根据《浙江省铁路网规划2011-2030》，建德境内还规划有杭黄高铁(在建)、金建铁路(在建)和杭建衢铁路三条高铁线路。在一个县级市建设三条高铁，在浙江乃至全国都极为少见。通过这三条高铁，建德可以融入城市高铁网络，通达全国各大主要城市。

　　“三条高铁在这里汇集，与杭州、金华形成半小时交通圈，80分钟直达上海。”丁建刚认为，迈入“高铁时代”的建德，将给人们的出现、创业带来极大的便利，提升生活品质。

　　多宗优质地块抛出橄榄枝

　　2016年，建德市房地产市场销售面积和价格均创历史新高。目前，建德楼市库存已下降至正常水平，建德市区在售楼盘房源偏少，后续供应不多，库存压力较小。

　　在一二线城市普遍实行限购的大背景下，不限购的建德楼市或将承接杭州乃至其他长三角城市的溢出效应，进一步激活市场。

　　建德市八山一水一分田的地貌特点，也决定了后续土地供应的稀缺性。

　　此次招商发布会上，建德市重点推介了12宗地块，其中桥东主城区2宗，洋安新城2宗，白沙湾地块4宗。桥东为建德城区的核心区域，集中了建德多个高端楼盘，但区域内已近四年未有土地出让，后续供应或将断档，因此该区域宅地备受开发商关注。

　　本次推出体量最大的一宗为月亮湾地块，地块面积约120亩，可打造一个集商业居住于一体的大型楼盘。据悉，前期已有十余家开发商对这些地块表现出了浓厚兴趣，纷纷派员前往建德进行详细考察和洽谈。