萧山挂牌地块详情表

　　浙江在线-住在杭州网4月28日消息(浙江在线记者 魏盼) 今日，杭州国土资源局萧山分局发布三宗地块挂牌公告，其中两宗涉宅用地分别位于南部卧城、空港新城，另有一宗加油站用地出自所前镇。

　　根据公告，这三宗地块挂牌报价时间自2017年5月18日 8:30起至2017年 5月 27日11:00 止(工作时间)。这也是萧山新政后首次发布挂牌公告。

　　萧山南部卧城15万方宅地挂牌 起价11800元/㎡

　　萧政储出(2017)3号蜀山单元F-01地块，位于萧山南部卧城，东至通惠路、南至姚江河、西至王有史直河、北至规划南三路。土地出让面积53489平方米，容积率2.8，用地性质为居住用地，地上建筑面积达149769.2平方米。

　　据浙报传媒地产研究院了解到的消息，该地块楼面起价11800元/平方米。

蜀山单元曾家桥F-01地块（制图/蒋惠贤）

　　目前区域内有农房·尚海湾、新城·香悦半岛、恒大·帝景等项目在售，而待售项目仅有碧桂园·天麓府，板块总存量约30万方。截至2017年4月11日，南部卧城板块今年成交商品房面积约12.8万方，成交均价为17359元/平米。

　　板块内最新成交要追溯至2016年7月，项目即为碧桂园·天麓府，该地最终楼面价仅5127元/平米。区域内最高地价为2009年成交的汇宇和庭，楼面价11261元/平方米。此次最终成交结果又将如何？敬请关注浙报传媒地产研究院后续追踪报道。

　　空港新城10万方商住地 起价3000元/㎡

　　萧政储出(2017)4号为靖江街道花神庙地块，位于萧山空港新城，东至新港路、南至广场路、西至童家殿湾、北至凤凰家园。土地出让面积48543平方米，容积率2.0，用地性质为商业、住宅用地，地上建筑面积达97086平方米。

　　据浙报传媒地产研究院了解到的消息，该地块楼面起价仅3000元/平方米。

靖江街道花神庙地块（制图/蒋惠贤）

　　空港新城最近几年未有宅地成交，未来住宅供应或出现断档。

　　目前，板块内距离地块较近的玉龙湾项目2017年商品房成交均价9018元/平米。除此之外，跟空港新城接壤的大江东以及瓜沥等板块内部分项目均价已突破万元。而该地块3000元/㎡的楼面起价还有不小盈利空间，因此极有可能引来房企争夺。