浙江在线杭州2月22日讯（浙江在线记者 魏盼）2017年楼市刚刚开局，萧山又赶在主城、余杭之前，率先发布2017年首期《读地手册》，推出大量涉宅用地供开发商选择。

　　本期《读地手册》共收录50宗共4343亩经营性用地，可建面积709万方。其中，包含涉宅用地40宗共3811亩，可建面积达603万方；商业用地9宗525亩，可建面积约106万方；另有加油站用地1宗。

　　与以往相比，本期读地手册有两大看点：

　　一、量大质优涉宅用地成绝对主力

　　二、多宗大体量地块推出

2017年萧山待推地块分布图

　　一、涉宅用地成2017年萧山土地市场绝对主力

　　从萧山此次发布的《读地手册》来看，涉宅用地以超八成的占比毫无疑问将成2017年萧山土地市场上的绝对主力。

　　“40宗共3811亩”这一数据超过了市国土此前发布的《杭州市区2017-2019年住宅用地出让计划》中萧山的计划推地量。此举为开发商提供更多拿地选择，同时也将提升开发商对于萧山的整体关注度。

　　据浙报传媒地产研究院整理发现，这些地块主要集中在钱江世纪城、宁围、市北、新区、湘湖新城以及南部卧城等热门板块。除此之外，去年热度较高的新街、科技城以及义桥也各有一宗宅地待推。

　　二、多宗大体量地块推出

　　从地块本身来看，此次萧山推出的宅地可谓“诚意十足”。不仅包含各热门板块的优质宅地，还有多宗大体量地块推出。

　　据浙报传媒地产研究院统计，萧山此次收录的50宗经营性用地中，共有15宗地块出让面积超过100亩，包含涉宅用地14宗，商地1宗。其中，面积最大的涉宅用地为萧山科技城杭师大地块，出让面积达300亩，体量近50万方。

钱江世纪城区块供地图

　　值得一提的是，这些大体量宅地并不都处于边缘板块，核心板块内也同样有推出。例如，萧山最热门区域钱江世纪城两宗住宅用地分别为175亩、170亩，可建面积达32.7万方、42万方，堪称优质的规模宅地。可以预见的是，这两宗地块出让时必将迎来实力品牌房企的激烈争夺。

湘湖新城区块供地图

　　湘湖新城成为大体量地块集中地，共收录4宗超百亩的涉宅用地。其中湘湖三期1号、2号住宅用地出让面积均达230亩，而湘湖壹号南侧200亩住宅用地预计近期推出。

萧山市北区块供地图1

萧山市北区块供地图2