圆通底价拿下秀洲宅地 首次打入嘉兴宅地市场

　　今日，嘉兴秀洲区出让一宗宅地，最终一轮成交，由圆通以131840万元总价底价竞得，楼面价7575元/㎡。

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　　圆通以13.2亿元落子嘉兴秀湖西

　　嘉兴秀洲宅地位于高科路西侧、创新路北侧，最终由圆通以131840万元总价底价竞得，楼面价7575元/㎡，也是圆通首次进驻嘉兴宅地市场。

　　此前，圆通与嘉兴已有多次其他合作，2020年嘉兴市政府与圆通速递母公司——圆通蛟龙集团举行了投资协议签约仪式，标志着圆通蛟龙集团在浙江嘉兴投资的全球航空物流枢纽项目实质性投资落户。

　　今日成交的秀洲配建要求较多，实际楼面价更高：需配建18班幼儿园，占地面积不少于8465㎡，建筑面积不小于5225㎡，幼儿园在竣工建成后和地下空间一起无偿移交给区教育部门指定单位。地块西侧配建宽度为18米的南北向道路，建成后无偿移交给秀洲国家高新区，并对外开放使用。地下空间开发利用要求地下面积81042㎡，规划用途地下停车及人防等配套设施，地下全部开挖开发层数不大于2层，开发深度不大于10米。住宅最小户型不小于90㎡，且144㎡以上户型套数占整个小区总套数比例在15%以上。

　　周边融创·嘉望府2021年5月成交楼面价9119元/㎡+竞配人才住房34800㎡；华润·静安府邸2021年8月成交楼面价8339元/㎡；嘉兴高新&省交投高新区项目2022年1月成交楼面价7860元/㎡。

　　圆通嘉兴项目区位图

　　（来源：“决策通”）

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