嘉兴海宁未来社区地竞争激烈 溢价封顶海宁城投竞配3万方住宅拿下

　　住在杭州网7月5日讯（记者 马梦婷）今日，嘉兴海宁市一宗涉宅地出让，为海宁双漾里未来社区用地。

　　土地获得激烈竞争，最终竞价79轮后由海宁市房地产开发（海宁市城市发展投资集团）以239600万元总价竞得，楼面价9938元/㎡，溢价率29.93%，竞配住宅面积30000㎡。

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　　嘉兴海宁未来社区用地封顶竞配3万方住宅成交

　　嘉兴海宁双漾里未来社区商住地最终由海宁市城市发展投资集团以239600万元总价竞得，楼面价9938元/㎡，溢价率29.93%，竞拍配建住宅30000㎡（无偿移交市相关国资公司）。

　　土地位于市区文苑路东侧、联合路北侧，区位较好，周边有海宁市第一中学、海宁市第一初级中学、海宁市实验小学、紫微小学、海宁市中医院、南关厢历史文化街区、海宁西田城、爱琴海购物公园、百盛购物中心等综合配套，同时距离杭海城际铁路海昌路站约1.2千米。

　　值得注意的是，土地规划要求较多，项目将实施精装修，带建筑设计方案挂牌，其住宅区域面积69990㎡，住宅用房（含配套用房）计容面积要求占地块地上总计容面积的76%-82%，地块内西北侧配建商业用房（邻里中心、文体中心）建筑面积不少于18000㎡，东南侧配建农贸市场建筑面积不少于11000㎡，商业用房计容面积要求占地块地上总计容面积的18%-24%。

　　社区卫生服务站、社区服务用房、地块内所有的商业用房（含邻里中心、文体中心、农贸市场、东北侧商业用房150套、住宅底商等）产权无偿移交海宁市城投集团或其指定的单位。市政道路、天桥管理及运营权无偿移交海宁市城投集团或其指定的单位。架空层中应布置不小于150㎡的九大场景空间功能中的室内步道、太极拳空间。

　　周边鸿翔·玖樾望府2021年成交楼面价10735元/㎡+竞配安置房6480㎡。

　　嘉兴海宁项目区位图（来源：“决策通”）

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