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祥生加仓诸暨  光明补仓宁波  世茂6小时持久战首入瑞安

2019-04-11 16:59 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:马梦婷 / 编辑:张筱

导语

诸暨宁波涉宅地均为第二次出让。

  浙江在线-住在杭州网4月11日消息(浙江在线记者 马梦婷)今日,瑞安、宁波、诸暨、嘉兴均有涉宅地出让,分别位于瑞安塘下中心区、宁波江北、诸暨中心区和嘉兴中心城区。

  从成交结果来看,多家全国性房企继续在浙江全省布局:世茂、祥生、光明分别拿地。其中,世茂经6个多小时265轮激烈竞争,首入瑞安;而祥生、光明分别在诸暨和宁波江北加仓。此外,出让条件较为严苛的嘉兴中心区宅地也溢价25%。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>> 

  4月11日出让地块成交情况表

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  祥生加仓诸暨中心区低密宅地

  地块位于诸暨中心区,曾于2018年9月流拍,彼时起价36350万元,起始楼面价5840元/㎡。今日为第二次出让,相比于去年,地块今日出让的土地面积有所增加,起价(48718万元)较去年高了12368万元,最终由祥生以6479元/㎡拿下。周边配套完善,板块内项目较多,在售项目有邯钢万科紫晶首府、中南樾府等。

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  祥生诸暨中心区项目区位图

       ( 来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  嘉兴中心区宅地楼面价5095元/㎡成交

  地块位于嘉兴学院旁,毗邻运河新区,周边配套完善。地块处于嘉兴中心城区,最终由嘉兴南投以仅5095元/㎡楼面价竞得,然而实际楼面价显然不止如此。地块出让条件较为严苛,在按规划设计的建筑方案实施建设的同时,还须无偿移交部分商品住宅(约18760㎡)、地下储藏室和配套地下汽车位。

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  嘉兴南投嘉兴学院旁项目区位图

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  光明补仓宁波甬江北

  光明以10800元/㎡拿下甬江北商住地(05地块住宅占40%),需配建幼儿园4655㎡,超市2000㎡,商业商务19300㎡(自持),为第二次出让,曾于去年10月流拍。本次地块出让指标略有调整, 10050元/㎡的起价相较去年的10950元/㎡有所下调。

  周边最近一次成交为4月10日浙江正扬以楼面价10310元/㎡拿下地块东面江北商住地,其住宅占50%。

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  光明宁波甬江北商住项目区位图

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  世茂经265轮激烈竞争12363元/㎡首入瑞安

  瑞安地块位于塘下中心区,北临赵宅河,周边住宅项目较多,配套较为完善。世茂经6个多小时265轮激烈竞争,最终以楼面价12363元/㎡拿下。这也是世茂首入瑞安。相较于2018年5月以13600元/㎡楼面价成交的金地·都会壹号,近1年后塘下地价有所下调。

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  世茂瑞安塘下中心区项目区位图

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)


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