天阳溢价34.8%首入温州苍南 宁波江北地块5小时拉锯战地价破万

　　浙江在线-住在杭州网4月10日讯（浙江在线记者 李成）今日温州苍南县和宁波江北区均有一宗涉宅地块出让。从竞拍结果来看，房企投资热情仍较高，天阳以溢价34.8%竞得温州苍南地块，这是天阳地产首次进入温州。宁波江北商住地块虽然住宅仅占50%，但也经过180轮5小时拉锯战，最终由浙江正扬建设以楼面价10310元/㎡，溢价率29.7%竞得。[直播回顾]

　　4月10日土地成交情况表

　　天阳溢价34.8%竞得苍南龙港镇宅地 首入温州

　　天阳地块位于苍南龙港世纪新城片区，楼面价为6205元/㎡。地块北面600米左右的中梁荣安·都会森林项目，区位相对更为优越，在2018年4月19日拿地，楼面价为7880元/㎡，上期高层房价约为15000-16000元/㎡。

　　温州苍南龙港地块位置图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　浙江正扬楼面价10310元/㎡ 竞得宁波江北区商住地

　　宁波江北商住地块住宅建筑面积不超过50%，商业部分需包含2500㎡净菜超市及2000㎡综合超市。地块区位较好，距离宁波日湖公园仅200多米，离宁波地铁2号线倪家堰站也在300米左右。

　　地块竞拍过程漫长，经过5小时、180轮竞拍最终以10310元/㎡成交。由于宁波江北商住地块配建要求较多，地块10310元/㎡的价格远低于北面相邻的海尔人民路1#地块，其在2018年底拿的楼面价为16230元/㎡。

　　宁波江北区地块位置图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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