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量大质优 杭州主城区将推四宗涉宅地
来源: 浙江在线   记者 马梦婷  编辑: 姚曹洁
 四宗涉宅地位于市中心、文晖、之江新城、上塘板块。

  浙江在线-住在杭州网12月3日讯(浙江在线记者 马梦婷) 浙报传媒地产研究院消息,主城即将推出六宗土地,预计2018年1月初出让,包括四宗涉宅地和两宗商地。

  其中,涉宅地块分别位于市中心、文晖、之江新城、上塘板块,湖墅单元商住地及上塘宅地需配建10%公共租赁住房。

  主城预计出让地块信息表

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  湖墅单元GS0201-R/B-25地块区位图

  湖墅单元GS0201-R/B-25地块出让面积为14684平方米,为住宅兼商业商务用地,容积率2.2,建筑面积32304.8平方米,总起价81925万元,楼面起价25360元/平方米。

  显眼的是,地块周边教育资源优质,学校丰富,有杭州市大关中学附属小学、杭州卖鱼桥小学、大关树兰中学、大关中学等等。商业配套方面,地块周边有美都广场、远洋乐堤港等。

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文晖单元XC0403-07、09、33、10地块、文晖单元XC0402-28地块、文晖单元XC0404-04、05、07、08地块区位图

  文晖单元XC0403-07、09、33、10地块、文晖单元XC0402-28地块、文晖单元XC0404-04、05、07、08地块出让面积为171454平方米,容积率2.08,规划用途为居住、商务、商业、商业服务业、娱乐康体、商业兼容用地(工业遗产)、社会停车场库用地,建筑面积356288.1平方米,总起价689347万元,楼面起价19348元/平方米。

  地块与在建地铁五号线的城市之星站近乎“零距离”,在未来,地铁五号线使得地块交通优势凸显。值得注意的是,地块区域打造的城市之星综合体是规划打造为具有艺术魅力的文化区域,加之有地块上盖优势加持,将辐射周边区域的商业、娱乐、文化氛围的进一步浓厚。

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上塘单元FG08-R21-01地块区位图

  上塘单元FG08-R21-01地块出让面积为27356平方米,为住宅用地,容积率2.7,建筑面积73861.2平方米,总起价159009万元,楼面起价21528元/平方米。

  地块东侧即为建华商业中心,周边有杭州市拱宸桥小学、杭州市文澜小学等教育资源。

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之江单元XH1705-18地块区位图

  之江单元XH1705-18地块出让面积为76443平方米,为住宅用地,容积率1.8,建筑面积137597.4平方米,总起价158802万元,楼面起价11541元/平方米。

  地块北面即为求实小学之江校区,距离在建地铁6号线枫桦西路站仅300余米,周边教育和交通优势较为凸显。商业配套方面,地块周边有恒大水晶国际广场,医疗配套方面,地块周边有西湖区第二人民医院。


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