国鸿7.45亿元近底价摘丽水遂昌地块 舟山地块流拍

　　浙江在线-住在杭州网8月5日讯（浙江在线记者 李成）今日，衢州舟山丽水三宗涉宅地出让，国鸿7.45亿元摘丽水遂昌地块，溢价率仅1.36%；衢州龙游地块底价成交；舟山临城新区地块未到保留底价而流拍。

　　地块成交表

　　国鸿7.45亿元摘丽水遂昌地块

　　国鸿新瑞以7.45亿元竞得丽水市遂昌县 P[2021]29号地块，楼面价8067.3元/㎡，溢价率1.36%。

　　地块为低密地块，容积率仅1.12，建筑面积92348㎡，其中A地块为居住用地，建面73179㎡，B地块为商业用地（用于酒店项目建设），建面19140㎡，且需自持。

　　地块位于遂昌县西部，距离遂昌县政府约2.7公里，地块临近遂昌阿里云创新中心、遂昌县民族中学。

　　地块西面即是遂昌古院未来社区项目，2020年11月拿地，楼面价为3956元/㎡。最近成交的中天项目，楼面价15274元/㎡。

　　地块位置图（来源：决策通）

　　龙游县詹家镇地块底价成交

　　龙游楚盛建设有限公司以1.15亿元底价竞得龙游县詹家镇2020-1地块，楼面价2764.7元/㎡。

　　詹家镇地块容积率1.68，建筑面积41596.8㎡，其中商业建面≤3300m²。

　　地块距离龙游县政府约4公里，距离龙游火车站3公里，周边暂无在售楼盘。

　　地块位置图（来源：决策通）

　　舟山临城新区地块未到保留底价而流拍

　　舟山市新城LC-13-08-02e地块经过两轮报价之后，未有更高报价，由于报价未到设置的保留底价而流拍。

　　地块位置图（来源：决策通）

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