丽水两宗地块高溢价成交  嘉兴、金华地块 “一轮完”

　　浙江在线-住在杭州网11月30日讯（浙江在线记者 何肖霞） 今日，金华、丽水、嘉兴等地成交多宗涉宅地块，成交结果两极分化：嘉兴平湖宅地、金华浦江姊妹地三宗地块0溢价成交，丽水莲都商住地成交溢价超50%，云和商住地封顶+配保。

　　嘉兴平湖宅地由嘉兴蓝城底价28212万元竞得，楼面价4050元/㎡；

　　金华浦江姊妹地由浦江县交通集团以总价115658.1万元收入囊中，楼面价均为3679元/㎡；

　　丽水莲都商住地由本地房企汇鑫以总价40900万元摘得，成交楼面价3107元/㎡，溢价57.31%。这一楼面价一举刷新碧湖镇地价纪录。

　　丽水云和商住地封顶+配保，由云和本土房企鼎佳置业以总价26843万元竞得，折合楼面价2233元/㎡，同时投报配建安置房9000㎡。

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　　丽水莲都区地块成交溢价超50% 刷新板块纪录　

　　丽水莲都区和云和县分别成交一宗商住地块。有别于嘉兴和金华的底价成交，丽水莲都区地块高溢价成交。

　　其中位于莲都区碧湖镇商住地在经历2个小时的争夺后，由丽水本土房企汇鑫摘得，成交总价40900万元，折合楼面价3107元/㎡，溢价率57.31%。

　　3107元/㎡的楼面价刷新碧湖镇最高楼面价纪录。此前镇上成交地块楼面价不超过2000元/㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　丽水云和县商住地设置最高限价 成交封顶+配保

　　云和县宅地位于青阳花苑南侧，出让面积54653㎡，容积率2.2，可建面积120236㎡。

　　此次云和县商住地块设置最高限价，竞价至半小时即达到封顶价格，进入竞投配保阶段，最终地块由本土房企云和鼎佳置业以总价26843万元竞得，成交楼面价2233元/㎡，溢价46.34%，竞投安置房9000㎡。

　　值得注意的是，地块原有规划配建安置房不小于5000㎡，加上竞投的9000㎡，也就是说该项目最终需建设安置房不少于14000㎡。

　　地块周边在售项目不多，西南面在售项目恒盛·和润园近期成交均价8000元/㎡左右。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　嘉兴蓝城底价摘得平湖7万㎡宅地

　　此次平湖出让地块位于平湖市广陈镇龙萌村6组，出让面积46440㎡，容积率1.5，可建面积69660㎡。

　　最终地块由嘉兴蓝城以底价28212万元竞得，成交楼面价4050元/㎡。

　　地块周边仅蓝城春风江南项目在售，目前叠墅在售均价29000元/㎡左右。此次拿地大概率为该项目补仓之举。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　金华浦江姊妹宅地底价成交

　　金华浦江县姊妹宅地位于文景园区块，351国道以南、仙华路以东、青春路以北。出让总面积112289.36㎡，容积率均为2.8，可建总面积314410.2㎡。

　　最终两宗地块均由浦江县交通集团收入囊中，成交总价115658.1万元，折合成交楼面价均为3679元/㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

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