佳源7.9亿补仓杭州临安区 富阳宅地封顶自持6%成交

　　浙江在线-住在杭州网4月24日讯（浙江在线记者何肖霞）今日，富阳、临安各成交一宗地块。其中，临安锦北宅地由佳源以总价7.9亿元竞得，成交楼面价9941元/㎡，溢价率16.96%；富阳场口宅地由澳海&富阳供销社以封顶总价1.4亿元竞得，楼面价2056元/㎡，同时需自持6%。

　　4月24日成交土地一览表

　　佳源9941元/㎡补仓临安锦北

　　此次推出的锦北单元宅地东至白泥路，南至北排街，西至临天路，北至西墅街，出让面积36261㎡，容积率2.2，建筑面积79774.2㎡。根据出让条件看，地块还配建幼儿园及社会停车场用地。

　　最终地块经过23轮竞价，由佳源摘得，成交总价7.9亿元，楼面价9941元/㎡，溢价率16.96%。

　　得主佳源此前在临安拿地两宗，分别为佳源·优优锦城（售罄）、佳源·优樾（在售），在临货值不足，此次拿地补仓意义更大。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　地块所处板块最近一次出让为2019年6月，国开东方溢价23%竞得地块西北面一宗项目，成交楼面价8363元/㎡。

　　周边在售项目较多，高层成交均价约16000-21000元/㎡，小高层成交均价约21000元/㎡，排屋成交均价约30000元/㎡。

　　富阳场口镇宅地封顶自持6%成交

　　此次推出的地块位于场口镇核心区域，地块出让面积35163㎡，容积率2.0，可售面积70326㎡，需配建公租房19%（13362㎡）。

　　最终地块由澳海&富阳供销社以封顶总价1.4亿元竞得，成交楼面价2056元/㎡，同时需自持6%。

　　澳海&富阳供销社项目是该区域首宗限价地块，政府限精装均价12000元/㎡（含精装2000元/㎡）。

地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

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