临安宅地挖出古城墙终止出让 青山湖溢价17.24%成交

　　浙江在线-住在杭州网10月21日讯（浙江在线记者 何肖霞）今日临安首批限价地块出让，其中备受关注的临安老城区宅地在出让前夕因故终止；青山湖科技城低密宅地由临安城镇房产以总价1.6亿元竞得，折合楼面价8709元/㎡，溢价率17.24%；青山湖人才租赁地块由青山湖科研创新基地投资有限公司底价竞得。

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　　临安成交一览表

　　因重大考古发现 中心区宅地终止出让

　　本次出让备受关注的临安中心区宅地在出让前夕因故终止，根据土拍网公告，地块因周边道路施工，有重大考古发现，终止出让。

　　根据媒体报道，杭州市文物考古研究所已证实是五代吴越国衣锦城的城墙。

　　该地块位于临安锦城板块，锦城作为临安老城区周边配套较为成熟，周边人民医院、新天地购物中心等可满足日常医疗及商业需求。此外地块距离滨湖天地仅1公里左右。

　　临安区中心城区单元01-ZX-01-126地块位置图

　　（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　地块周边在售项目较多，宋都如意溪湖、西房·湖滨外滩、中骏·柏景湾等项目在售，成交均价17500-18000元/㎡。二手房项目如绿城·玉兰花园挂牌价在18000元/㎡左右。

　　青山湖低密宅地1.6亿元成交

　　滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块位于青山湖科技城，最终在经过11轮竞价后，由临安城镇房产以总价1.6亿元竞得，折合楼面价8709元/㎡，溢价率17.24%。

　　地块该地块容积率为1.1，住宅限高不大于20米，大概率打造低密产品。地块政府限价毛坯不高于23300元/㎡，且毛坯最高单价不高于34950元/㎡。但目前周边湖滨外滩在售排屋成交均价仅19000-20000元/㎡。

　　滨湖新城重点地段LA0612-09-01、LA0612-09-02地块

　　（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　地块紧邻锦城板块，周边西房项目储备待售，二手房项目绿城·曼陀花园挂牌均价19000元/㎡。