原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 浙江土地 > 原创个人文章页 > 魏盼个人页面  

金辉每平米10452元入驻绍兴镜湖 衢州江山溢价38%成交

2019-10-22 12:16 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:魏盼 / 编辑:张筱

导语

嵊州五宗共50万方商住地底价成交

  浙江在线-住在杭州网10月22日讯(浙江在线记者 魏盼)今日,绍兴衢州多宗地块成交。

  其中,绍兴镜湖宅地经90轮竞价,由金辉以10452元/㎡竞得,溢价率20.86%;嵊州相邻五宗商住地均底价成交,地块合计体量达50万方;衢州江山牛头岭地块溢价38.21%成交,楼面价7076元/㎡。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

  10月22日土地成交情况表

image001.jpg

  金辉10452元/㎡入驻绍兴镜湖

  凤林西路以南3号地块出让面积48883㎡,容积率2.2,可建面积107542㎡,起价8648元/㎡。地块需回购安置房32000㎡。

  最终,该地块经过90轮报价,由竞买人金辉以112400万元总价竞得,楼面价10452元/平方米,溢价率20.86%。

  这也是金辉继今年6月摘袍江洋泾湖地块正式入驻绍兴后,再次加仓绍兴越城区。

  该地最终楼面价10452元/㎡,这一价格与今年2月成交的宝能·官渡凤林10820元/㎡地价相当。目前,地块周边在售的龙湖金茂逸墅洋房均价25500元/㎡;金昌白鹭凤林小高层均价20799元/㎡。

image002.png

  绍兴镜湖凤林西路以南3号地块位置图

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  浙江步阳7076元/㎡竞得衢州江山宅地 溢价38%

  牛头岭6#地块出让面积38196㎡,容积率1.8,计容面积68752㎡,楼面起价5120元/㎡。

  最终,该地块经过38轮报价,由竞买人浙江步阳以48650万元总价竞得,楼面价7076元/平方米,溢价率38.21%。根据浙报传媒地产研究院统计,7076元/㎡地价已列衢州江山楼面价第六,列地块所属的溪东板块第一。

  地块东北侧不远即为宏地大诚·须江府,该项目2018年8月成交地价仅3820元/㎡,打造高层+洋房,在售均价约12000元/㎡左右。

image003.png

  衢州江山牛头岭6#地块位置图

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  嵊州经济开发区50万方商住地均底价成交

  嵊州经济开发区五宗相邻商住地,出让面积共15.26万方,平均容积率3.3,合计体量达50万方。

  最终五宗地块均底价成交,由嵊州市水利水电发展有限公司竞得,成交总价11.8亿元,平均楼面价2343元/㎡。


image004.png

  嵊州经济开发区五宗地块位置图

  (来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  Tips:扫一扫文中二维码,选择“添加到我的小程序”收藏,全省土地出让直播实时追踪、回顾!

image005.png


版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。

研究团队
Team
浙报传媒地产研究院长、住在杭州网首席评论员
浙报传媒地产研究院副院长
高级研究员
高级研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
研究员
最新报告
Report