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柯桥刷新宅地楼面价 奉化三宗宅地底价成交

2019-07-03 17:32 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:何肖霞 / 编辑:张筱

导语

万科14755元/㎡竞得柯桥宅地;宝龙、奥克斯、宁波滕头分别拿下奉化三地

  今日,绍兴柯桥、宁波奉化各有宅地成交,其中柯桥中心板块宅地由万科以总价8.8亿元竞得,楼面价14755元/㎡,溢价率33.89%,这一价格创下柯桥宅地楼面价新高;奉化东郊板块姐妹地由宝龙、奥克斯底价竞得,另一宗萧王庙片区宅地由宁波滕头以底价竞得。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

  7月3日出让地块一览表

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  万科14755元/㎡竞得柯桥宅地 刷新楼面价纪录

  柯桥城区R-24地块位于柯桥中心板块,东至越州大道,南至鉴湖路,西至华墟直江,北至规划支路。出让面积37149.6㎡,建筑面积59439.36㎡,容积率1.4-1.6。最终地块经过71轮竞价,以14755元/㎡成交,溢价33.9%。这一价格刷新了柯桥宅地楼面价纪录。

  地块周边3公里范围内配套较为完善,有银泰、天虹等商业配套,可满足日常需求;柯桥区实验幼儿园、柯桥实验小学、柯桥中学等教育资源位于地块东北侧;绍兴市柯桥区中医医院距离该地块直线距离2.5公里左右。

  柯桥城区R-24地块位置图
  (来源:浙报传媒地产研究院 决策通)

  宝龙、奥克斯底价补仓奉化东郊板块

  宁奉城际铁路金海路站姐妹地块位于奉化东郊板块,出让总面积7.9万方,总建面13.1万方。最终两宗地块由宝龙及奥克斯底价竞得。此前宝龙在该板块已有多个项目。

  宁奉城际铁路金海路站04-23地块、04-19地块位置图
  (来源:浙报传媒地产研究院 决策通)

  宁波滕头竞得萧王庙板块宅地 需配建幼儿园3182㎡

  宁波滕头项目位于萧王庙街道,东至农田、南至聚银路、西至西环线、北至聚宝路,出让面积91795㎡,建筑面积16.5万方。地块最终以3010元/㎡成交。

  板块内最近一次出让为宋都5月竞得的一宗地块,彼时成交楼面价3070元/㎡。

  萧王庙街道滕头村二号地块
  (来源:浙报传媒地产研究院 决策通)

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