越秀、美好同补仓 杭州临安单日成交29亿

　　浙江在线-住在杭州网6月24日讯（浙江在线记者 何肖霞）今日临安锦南新城成交三宗涉宅地块收官6月土地市场。至此，临安6月共计成交11宗涉宅用地，成交总建面124.9万方，成交87.08亿元。

　　低溢价成交依然是今日临安土地成交的主旋律：美好、三盛近底价摘得锦南新城01地块及2号地块。另一宗宅地由越秀7945元/㎡竞得，溢价16.84%。

　　6月24日临安成交一览表

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　　【结果综述】

　　锦南新城三宗宅地分别由越秀、美好、三盛竞得。其中，玖晟府北侧商住地由美好以总价8.2亿元竞得，折合楼面价5567元/㎡，溢价率1.23%。得主美好在板块已有项目美好·锦玺。

　　玖晟府西侧宅地由越秀以总价17.3亿元竞得，楼面价7945元/㎡，溢价率16.84%。越秀于2017年进入临安市场，独立摘牌湖山悦项目，目前已处于销售中期，拿下锦南新城宅地，实为补仓之举。

　　三盛锦南项目最终成交3.5亿元，楼面价8168元/㎡，溢价率1.46%。此前三盛已布局临安市场，已有颐景园项目。

　　越秀、美好、三盛补仓临安市场

　　美好项目紧邻杭临城铁终点站九州路站，未来轨道交通便利。地块自带配建3.4万方商业，填补了板块内缺乏商业配套的短板。地块北面在建汽车北站，西面在建文体公园，未来人气较旺。处于同一区域的越秀项目可共享配套便利。

　　三盛项目呈“L”状，位置上更靠近临安核心锦城，但其形状不规整，后期不易排布。

　　板块内旭辉东原·吴越府、美好·锦玺、佳源·优樾等项目在售，均价16000-18000元/㎡左右。待售项目三宗，分别为旭辉、宝龙及地上项目。

　　天目医药港三宗出让地块位置图（来源： 浙报传媒地产研究院 决策通）