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越秀、美好同补仓 杭州临安单日成交29亿

2019-06-24 12:20 来源:浙江在线 / 记者:何肖霞 / 编辑:周杭

导语

临安6月共计新增供应124.9万方,合计成交87.08亿元。

  浙江在线-住在杭州网6月24日讯(浙江在线记者 何肖霞)今日临安锦南新城成交三宗涉宅地块收官6月土地市场。至此,临安6月共计成交11宗涉宅用地,成交总建面124.9万方,成交87.08亿元。

  低溢价成交依然是今日临安土地成交的主旋律:美好、三盛近底价摘得锦南新城01地块及2号地块。另一宗宅地由越秀7945元/㎡竞得,溢价16.84%。

  6月24日临安成交一览表


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  【结果综述】

  锦南新城三宗宅地分别由越秀、美好、三盛竞得。其中,玖晟府北侧商住地由美好以总价8.2亿元竞得,折合楼面价5567元/㎡,溢价率1.23%。得主美好在板块已有项目美好·锦玺。

  玖晟府西侧宅地由越秀以总价17.3亿元竞得,楼面价7945元/㎡,溢价率16.84%。越秀于2017年进入临安市场,独立摘牌湖山悦项目,目前已处于销售中期,拿下锦南新城宅地,实为补仓之举。

  三盛锦南项目最终成交3.5亿元,楼面价8168元/㎡,溢价率1.46%。此前三盛已布局临安市场,已有颐景园项目。

  越秀、美好、三盛补仓临安市场

  美好项目紧邻杭临城铁终点站九州路站,未来轨道交通便利。地块自带配建3.4万方商业,填补了板块内缺乏商业配套的短板。地块北面在建汽车北站,西面在建文体公园,未来人气较旺。处于同一区域的越秀项目可共享配套便利。

  三盛项目呈“L”状,位置上更靠近临安核心锦城,但其形状不规整,后期不易排布。

  板块内旭辉东原·吴越府、美好·锦玺、佳源·优樾等项目在售,均价16000-18000元/㎡左右。待售项目三宗,分别为旭辉、宝龙及地上项目。

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  天目医药港三宗出让地块位置图(来源: 浙报传媒地产研究院 决策通)

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