浙江在线-住在杭州网5月28日讯(浙江在线记者 何肖霞)近日，浙江省交易中心发布临安区三宗地块挂牌公告。此次临安挂牌的仅有一宗位于市区较中心位置，其余两宗地块位于乡镇，位置较为边缘。三宗地块将于6月27日集中出让。

　　临安此前同日出现两宗宅地流拍，此次中心城区地价走向如何？是关注核心。

临安区出让地块一览表

　　临安市中心推8万方宅地 起价9400元/㎡

　　此次推出的其中一宗宅地位于临安市区内，位置较为核心。地块东至横潭路，南至观锦街，西至规划路，北至苕溪南街。地块出让面积2.95万方，可建体量8.26万方，楼面起价9400元/㎡。

　　根据公告，该地块将配建一所12班幼儿园，由受让单位建成后无偿移交给教育部门。

　　板块内最近一次出让为地块西南面地上玲珑山单元项目，地上集团于本月4号底价拿下该项目，成交楼面价9400元/㎡。

　　根据浙报传媒地产研究院统计，目前，板块商品住宅成交均价15224元/㎡，周边在售新房较少，二手房项目成交均价价差较大，12000-19000元/㎡之间。

　　中心城区单元宅地位置图

　　於潜镇“迷你”商住地挂牌 四星酒店是标配

　　27日出让的还有两宗位于乡镇的地块，其中一宗位于於潜镇。据了解，地块东至208省道，南至农田，西至天目溪，北至耕织文化园。出让面积1.6万方，可建面积2.4万方。容积率1.5，建筑限高28米，可打造洋房类产品。

　　地块出让公告有三个约定：

　　其一，地块商业建筑面积不少于10000㎡，其中，需建设四星级以上标准的酒店，其建筑面积不少于7000㎡；住宅面积不少于7600㎡。

　　其二，商业用地开发主要集中于地块北边区域，商业需自持十年以上（通过土地复核验收之日起算），方可整体转让。

　　其三，不得建设服务型公寓。

　　於潜镇观山村商住地块位置图

　　另一宗地块位于太阳镇，出让面积仅为0.94万方，可建体量2.3万方，总起价2343万元，折合楼面价1000元/㎡。

　　太阳镇太源村宅地位置图