房价4万+ 紧挨钱江新城2.0 日臻成熟的“湾区之芯后花园”有宅地补充

　　住在杭州网7月28日讯（记者 丰方旭）随着近几年以来杭州各板块的不断发展，被称为“湾区之芯后花园、城东智造先行地”的艮北新城崛起之势不可阻挡，其快速的成长速度和优质的宜居属性已经得到了众多房企和购房者的高度认可。

　　而据浙报传媒地产研究院获悉，艮北新城未来即将推出三宗优质宅地，可以想象地块面世后，将吸引到较多房企的关注目光。

　　杭州城东桥头堡 坐享拥江发展红利

　　生于城东且作为主城东扩、拥江发展重要节点的艮北新城拥有着独一无二的区位优势，目前已牢牢占据杭州城东桥头堡地位。

　　而伴随着钱江新城1.0的逐渐饱和，中央商务核心区向东扩容势不可挡，钱江新城2.0的快速发展将成为必然结果。

　　作为与钱江新城2.0“湾区之芯”紧密相连的艮北新城，往南1公里即为钱塘江，未来将享受到超一线的拥江发展红利。

　　地块区位图

　　新城配套日益夯实 赋能品质生活

　　艮北新城除了优越的区位，板块各类配套利好正日益夯实。

　　2021年底，花园城商业综合体开业，艮北新城喜提首个城市封面级商业，不仅满足了区域消费者对品质生活的追求，还填补了艮北区块高端商业的空白。

　　2022年3月，杭州首座PPP模式的全民健身体育公园——李宁体育公园正式开园，成为城东人民度过美好周末亲子时光的好去处。

　　在教育方面，杭州采实教育集团澎诚中学正式落户艮北，未来将与澎致小学、澎雅小学、澎扬中学等学校将共同夯实艮北新城教育基底。

　　未来，艮北新城还将新增一所国际化医院，未来建成的艮北新城市一医院将成为以尖端医疗技术及现代医疗规划为核心的医院。

　　艮北核心三宅地将入市 新房限价44400元/㎡

　　据浙报传媒地产研究院获悉，艮北新城即将入市的08、09和14地块均为纯宅地，且位于艮北核心区域，体量和区位均十分优质。

　　三宗地块的起价基本与中海、大家项目相持平，新房限价为44400元/㎡，具体指标以正式公告为准。

　　随着艮北新城土地利用的不断提高，区域宅地稀缺性开始显现，目前东侧接九堡、西侧接城东新城的区域已逐渐饱和，储备宅地逐渐减少，尤其是大体量、连片开发区域更是少之又少。

　　近年来，艮北新城供地节奏平缓且适度，每年推出1-2宗优质宅地并转化为商品住房。目前板块新房市场供应较少，现仅剩在售的中海·翠揽云境和待售的大家项目，供求关系十分健康。

　　中海·翠揽云境于2021年12月拿地，7月首开，目前首批房源已登记结束，综合中签率约37.71%。

　　未来，伴随着艮北新城配套红利的陆续兑现，艮北新城将成为更多改善客群购房置业的首选之地。