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宁波市区牛年首拍 绿城拔得头筹 温州时代补仓瑞安

2021-02-24 14:01 来源:住在杭州网 / 记者:丰方旭 / 编辑:吴洵非

导语

中梁竞得小体量商住地,再度加仓温岭。

  浙江在线-住在杭州网2月24日讯(浙江在线记者 丰方旭)今日,宁波、温州、台州出让三宗涉宅地,分别位于宁波鄞州、温州瑞安和台州温岭。

  宁波市区牛年首拍,绿城27288元/㎡摘得鄞州宅地;温州时代补仓瑞安,成交总价35.8亿元;中梁竞得小体量商住地加仓温岭,成交楼面价10431元/㎡

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

地块信息表.jpg

  宁波牛年首拍 绿城27288元/㎡摘得鄞州宅地

  鄞州区JD08-D1-2[江南公路地段]地块用地面积为34934㎡,容积率2.19,总建面为76596㎡。此宗地块最终由绿城以209012万元成功竞得,成交楼面价为27288元/㎡,溢价率24.03%

  地块实施“限房价+限地价+竞配建”的竞价方式,未来项目销售限价为商品住宅毛坯销售均价不高于34400元/㎡,商品住宅毛坯最高销售单价不高于39560元/㎡。同时,该地块车位销售价格不得高于25万元/个。

  项目位于宁波鄞州区江东北板块,地块周边在售项目有龙湖·天曜、东部·江山万里、建邦·璟誉府,目前龙湖·天曜的高层在售均价在38000元/㎡左右。

  地块距离杭州地铁3号线中兴大桥南站约1公里,轨道交通出行较为便利。商业方面,项目南面有已建成的港隆广场,目前还有龙湖天街在建,未来周边商业氛围将较为浓厚。

鄞州区JD08-D1-2[江南公路地段]地块.jpg

  鄞州区JD08-D1-2[江南公路地段]地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  温州时代补仓瑞安 成交总价35.8亿元

  瑞安市巾子山区块改造提升工程一期地块用地面积为193490㎡,总建面为431016㎡。最终由温州时代以358153万元竞得,溢价率15.29%,成交楼面价为8310元/㎡

  该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/㎡,地下停车位不高于250000元/个,全装修交付装修标准不得低于1000元/㎡。。

  地块周边在售项目有大诚·外滩印象、华鸿大发新希望·江境1265等,其中外滩印象高层在售均价约27900元/㎡。

  本项目西面紧邻飞云江,未来将坐拥一线江景资源。同时,地块周边教育资源较多,其中滨江中学与项目仅一路之隔。

瑞安市斤子山区块改造提升工程一期地块.jpg

  瑞安市巾子山区块改造提升工程一期地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  中梁加仓台州温岭 成交楼面价10431元/㎡

  城东街道TP030218地块用地面积为4458㎡,容积率2,总建面为8916㎡。最终由中梁以9300万元竞得,溢价率为24%,成交楼面价为10431元/㎡

  目前,地块周边项目主要为待售项目,目前有豪成玖隆印象、蓝光项目、万固项目等。

  本项目北面为湖心公园,同时,周边拥有着温岭市之江高级中学、温岭市妇幼保健院等优质生活配套。

城东街道TP030218地块.jpg

  城东街道TP030218地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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土地云.jpg

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