浙江土拍：历时近8小时！中梁摘得台州三门商住地

　　浙江在线-住在杭州网11月12日讯（浙江在线记者 丰方旭）今日，绍兴和台州共计出让三宗优质涉宅用地，地块分别位于绍兴越城区城南板块、上虞经济开发区，以及台州三门大湖塘新区。

　　越城区J-2-1地块由融信以7.45亿元竞得，成交楼面价为7943元/㎡，溢价率9.40%。

　　上虞经济开发区[2018]J7号地块由卧龙以3.85亿元底价竞得，成交楼面价为2750元/㎡。

　　三门县大湖塘新区XC-02-05-05地块由中梁以2.85亿元竞得，成交楼面价为3697元/㎡，溢价率22.29%。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>。

　　11月12日土地成交情况表

　　融信溢价9.40%摘绍兴越城商住地 成交楼面价为7943元/㎡

　　融信项目位于绍兴越城区城南板块，地块周边有两个储备项目，分别为华汇置业亭山水泥厂项目和中梁娄官江东侧项目。

　　板块内最近一次土地成交为11月5日中梁以8022元/㎡楼面价竞得的娄官江东侧商住地，溢价6.0%。

　　项目位于亭山西侧，西侧为绍兴职业技术学院和绍兴文理学院，周边各类生活配套一般，主要配套需要依托绍兴老城的优质配套。

　　越城区J-2-1地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　卧龙底价竞得上虞经济开发区商住地

　　卧龙项目位于上虞经济开发区板块，周边项目主要集中在地块西面，主要为港龙江红路西项目、中鑫·雍灝苑、石榴·悦兰湾等。

　　板块内最近一次土地成交为2019年8月20日由港龙竞得的J6号地块，成交楼面价为6209元/㎡，溢价为12.9%。

　　项目周边各类生活配套较为一般，周边有上虞滨江小学博文校区、上虞外国语学校等教育配套。

　　上虞经济开发区[2018]J7号地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　历时近8小时 中梁3697元/㎡摘得三门商住地

　　中梁项目位于台州三门县大湖塘新区，地块周边仅有两个在售项目，有国信·尚品、汇鑫·金麟府。

　　板块内最近一次土地成交为2015年12月17日汇鑫置业竞得的商住地。

　　项目周边各类生活配套较为一般，地块周边有新湖小学、新湖公园、三门县政府等配套。

　　三门县大湖塘新区XC-02-05-05地块

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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