温嘉湖四地成交 万科摘得温州商住地 碧桂园、龙光加仓嘉善

　　今日，温州、湖州、嘉兴均有宅地出让，其中四宗顺利成交，一宗流拍。

　　温州城市中心区商住地由万科以10亿元竞得，成交楼面价为18034元/㎡，溢价率19.32%。

　　湖州长兴县宅地由华锦以5.55亿元竞得，成交楼面价为5402元/㎡，溢价率22.77%。

　　嘉善县2019-3、2019-2-1地块由碧桂园以10.38亿元竞得，成交楼面价为7834元/㎡，溢价率33%。嘉善县2018-21地块由龙光以6.07亿元竞得，成交楼面价为7084元/㎡，溢价率1.2%，需配建11000㎡保障房。嘉善县2019-2-2地块由于未到设置底价导致流拍。

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　　6月17日土地成交情况表

　　万科竞得温州鹿城中心区商住地 需配建5070㎡幼儿园

　　万科项目位于温州市鹿城区的市中心板块，东临中心绿轴板块，周边配套较为完善，距离温州火车站和温州轨道交通S1线的惠民路站较近，交通出行较为便利。

　　华锦溢价22.8%竞得长兴宅地

　　华锦项目位于湖州市长兴县核心区板块的北面，周边项目较多，主要有恒大·悦龙台、得力·金宸湾、雨润·星雨华府等，未来将面临的竞争压力较大。

　　碧桂园加仓嘉善 2019-2-2地块未达设置底价流拍

　　碧桂园项目位于嘉兴市嘉善县姚庄镇的东面，周边配套需完善，且周边无竞品。

　　嘉善县2019-2-2地块由于未到设置底价导致流拍。

　　龙光加仓嘉善 需配建11000㎡保障房

　　龙光项目位于嘉兴市嘉善县经开区板块，周边项目较多，主要有金科旭辉·公元城市、华夏四季四明路西项目、大众惠民街项目以及龙光·玖龙府等，未来将面临的竞争压力较大。

　　板块内最近一次成交为2019年5月15日，华夏幸福以楼面价8050元/㎡竞得的四明路西项目。