一周地产|上周全省挂牌36宗宅地，杭州西湖区和萧山区本周有出让

　　住在杭州网9月28日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（9.28-10.4）浙江省拟出让涉宅地10宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量52万㎡，总起价42.6亿元，平均起始楼面价8013元/㎡。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行4场直播：

　　9月28日：义乌底价成交 缙云两宗涉宅地今日出让（直播地址>>）

　　9月29日：双桥市北两宗宅地出让 市北地块起始楼面价25000元/㎡（直播地址>>）

　　9月29日：绍兴金华三地出让 柯桥宅地起始楼面价5308元/㎡（直播地址>>）

　　9月30日：温州龙港、绍兴越城地块出让 每平米2043元起（直播地址>>）

　　本周重点出让地块：

　　杭州西湖区双桥、萧山区市北两大板块宅地本周迎来出让。

　　其中双桥单元XH020401-12地块，容积率2.3，起始楼面价10284元/㎡；市北单元XS070101-60地块，容积率2.2，起始楼面价25000元/㎡。

　　市北单元XS070101-60地块，在轨道交通方面略有优势，起始楼面价涨了一截。挂牌地块起价定为25000元/㎡，相较锦澜玉华里（起价23000元/㎡）、滨江·锦上风荷湾（起价20000元/㎡）涨幅为9%-25%。区位上地块零距离对接地铁7号线/15号线明星路站点，一站可换乘2号线，环伺有杭州湾信息港、信息港公园、信息港小学、信息港初中、浙大二院博奥院区等生活配套。

　　双桥单元XH020401-12地块，位于板块南侧，与云谷学校、云谷幼儿园一路之隔，但直线距离地铁4号线西延段云谷站点约700米，地铁通勤优势次于滨江、招商项目。地块起价10284元/㎡相较滨江项目起价11980元/㎡有所下调。

　　地块计划于9月29日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省重点资讯：

　　① 近日，宁波自住住房装修提取公积金新政发布，10月20日施行。每套住房根据装修合同、装修增值税发票最高提取不超过25万元；取得不动产权证满十年的住房进行简易装修的最高提取不超过5万元。

　　②近日，绍兴推出全市房地产系列展销活动，包括举办全市“好房子”建设推进会、“惠民安居”线下联展、线上楼盘展示以及“好房惠民”宣讲巡展。

　　上周全省土地挂牌回顾：

　　上周浙江省挂牌涉宅地36宗，总建面187万㎡，总起价103亿元，平均楼面价5494元/㎡。

　　节前全省挂牌涉宅地中，湖州占比超半数，共计19宗。这批挂牌地块遍布湖州全市，其中吴兴区数量最多，达7宗之多。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地6宗，总成交建面40万㎡，总成交金额14.5亿元。其中宁波2宗涉宅地包揽5.2亿元最高，丽水涉宅地成交总建面24万㎡最多。

　　上周建发、宁波开投蓝城分别竞得宁波海曙、镇海两地；地方民企青田西娜置业底价拿下丽水青田现房地块；丽水莲都经开区产业投资发展集团底价竞得丽水莲都商住地；嵊州市城北建设投资发展底价包揽绍兴嵊州两地。

　　上周全省土地出让直播回顾：

　　9月21日：建发竞得海曙西宅地 楼面价8796元/㎡（直播地址>>）

　　9月22日：绍兴丽水两地三宗低密地块底价成交（直播地址>>）

　　9月23日：青田现房地块民企竞得 底价成交（直播地址>>）

　　9月24日：宁波镇海招宝山溢价3.7%成交 绍兴诸暨未达底价流拍（直播地址>>）

　　往期回顾：

9.14-9.20一周地产|上周湖州吴兴连挂7地，丽水现房地本周出让

9.7-9.13一周地产|杭州拱墅华丰宅地周四出让，全省量缩

8.31-9.6一周地产|本周两城直播，近期成交节奏放缓