一周地产|杭州金沙湖、之江两地上新 另有宁波、金华直播

住在杭州网3月17日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （3.17-3.23)浙江省拟出让涉宅地4宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量28万㎡，总起价28.6亿元，平均起始楼面价11056元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对省内3个城市土地出让进行3场直播：

3月17日：金华兰溪地块出让 起始楼面价2813元/㎡（直播地址）

3月18日：杭州金沙湖小体量宅地与之江规模宅地齐登场（直播地址）

3月19日：宁波宁海天明湖板块7万方宅地 起价6420元/㎡（直播地址）

本周重点出让地块：

杭州市区两宗宅地本周出让，分别位于金沙湖、之江板块。

此次宅地出让精准匹配了多元化需求：金沙湖的精致小地块为中小企业提供拿地机会，而之江的大规模宅地则更适宜资金充裕的大型房企。

下沙单元QT010110-08地块，处于金沙湖板块核心腹地，与金沙印象城仅一街之隔，距地铁1号线高沙路站约300米，各项配套成熟。地块出让面积仅8182㎡，容积率2.0，可建面积仅1.6万㎡，起始总价27001万元，折合楼面起价16500元/㎡。

之江度假区单元XH110304-11地块，容积率2.2，位于水韵金沙公寓南侧，距离云涌之江约500米。起始总价186973万元，折合楼面起价18490元/㎡。

地块计划于3月18日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①近日，嘉兴市本级发布2025年供地计划，总量为693.8221公顷，住宅用地114.4286公顷，其中商品住宅用地104.1653公顷、保障性租赁住宅和其他住宅用地10.2633公顷，占总量的16%。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地2宗，总成交建面6.6万㎡，总成交金额4.9亿元。其中嘉兴1宗涉宅地包揽3.6亿元最高，同时涉宅地成交总建5万㎡最多。

上周全省继续缩量出让，两宗涉宅地均由本土房企竞得：嘉兴福达建设底价摘得嘉兴南湖宅地，成交楼面价7101元/㎡；义乌市中承置业溢价18.5%竞得金华义乌商住地。

上周全省土地出让直播回顾：

3月13日：义乌中承置业溢价18.5%竞得上溪地块（直播地址）

3月14日：嘉兴科技城宅地出让 成交楼面价7101元/㎡（直播地址）

往期回顾

3.10-3.16 一周地产|嘉兴2025首宗宅地周五出让 上周全省成交缩量

3.3-3.9 一周地产|全省本周仅1宗宅地出让 上周杭州、宁波土拍升温

2.24-3.2 一周地产|本周杭甬10宗重磅地块起价超百亿 上周宅地平均溢价超30%