一周地产|本周杭甬10宗重磅地块起价超百亿 上周宅地平均溢价超30%
住在杭州网2月24日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （2.24-3.2)浙江省拟出让涉宅地14宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量94万㎡，总起价125.5亿元，平均起始楼面价13668元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行6场直播：
2月25日：宁波江东核心宅地出让 起始楼面价20577元/㎡
2月27日：金华江景地块起价13000元/㎡ 衢州常山地块起价4263元/㎡
2月28日：5宗地块同日出让 世纪城地块起价25000元/㎡
本周重点出让地块：
杭州市区本周将出让8宗宅地，分别在2月25日和28日分别出让。其中25日出让3宗宅地，分别位于城东新城、石桥以及浦沿板块。城东新城安琪儿再推地，起始楼面价29385元/㎡ ；石桥推出8万㎡宅地，紧邻地铁3号线华丰站，起始楼面价15327元/㎡；浦沿16万方TOD上架，起始楼面价11910元/㎡。
28日将出让5宗宅地，其中萧山区2宗，拱墅区、西湖区、富阳区各1宗，涉及钱江世纪城、江南科技城、华丰、双桥、鹿山板块，合计体量约33.8万㎡，合计约47.6亿元。
宁波鄞州区本周将出让两宗宅地，分别为鄞州区JD10-A3-8地块和鄞州区YZ04-01-d4地块。两宗地块分别位于江东核心区和下应板块，总出让面积96.8亩，总建筑面积9.98万方，总起价18.9亿元。
地块计划于2月25日和28日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
①21日，杭州挂牌4宗地块，包含滨江水电新村、城东新城、钱二、萧山老城等，将于3月25日集中出让。
②宁波计容新规正式出台，自2025年2月18日起施行，有效期五年，新取得土地使用权的出让项目，以土地出让公告时间为准。
③20日，2025年绍兴市加快产城人文融合发展城市推介会在绍兴举行。绍兴2025年读地手册首发，共计收录17宗重点地块，分布在绍兴各个区块。地块均已录入决策通（含航拍VR），关键词：2025绍兴手册。
④近日，义乌发布《义乌市高校毕业生生活补贴实施细则》，其中40周岁以下博士最高25万元、全日制硕士人才，最高10万元，全日制本科（预备技师班）人才，最高4万元，获得高级工以上职业技能等级的全日制大专（技工院校高级工班），最高1.5万元生活补贴。
⑤19日，舟山市自然资源和规划局发布关于征求《关于支持新建高品质住宅优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知（征求意见稿）》意见的公告。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地5宗，总成交建面19.6万㎡，总成交金额34.9亿元。其中杭州3宗涉宅地包揽31.4亿元最高，同时涉宅地成交总建15.9万㎡最多。
上周，杭州城东新城安琪儿、西兴、临平新城3宗涉宅地迎来出让，热门板块的热度持续上涨：久未露面的杭州本土房企大家溢价54%竞得城东新城安琪儿宅地，楼面价47486元/㎡，刷新安琪儿涉宅地楼面价纪录，甚至高过此前板块的新房限价（46500元/㎡）；滨江房产溢价44%竞得西兴宅地，楼面价42989元/㎡，刷新西兴板块涉宅地楼面价纪录。临平新城核心区商住地由杭州乔智置业溢价1.5%拿下，综合楼面价约6478元/㎡。
除杭州外，全省成交两宗高溢价宅地：绿城溢价34.1%斩获嘉兴海宁首宗四代宅地块；武义锦嘉置业溢价20.8夺得金华武义宅地。
上周全省土地出让直播回顾：
2月18日：绿城溢价34.1%夺得嘉兴海宁宅地 杭州商地底价成交
凡注有"住在杭州网"或电头为"住在杭州网"的稿件，均为住在杭州网独家版权所有，未经许可不得转载或镜像；授权转载必须注明来源为"住在杭州网"，并保留"住在杭州网消息"的电头。
本网未注明"来源：住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
联系电话：0571-85399752。
