一周地产|杭州江海之城首宗低密宅地上架 上周全省冷热分化
住在杭州网8月19日讯(记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （8.19-8.25)浙江省拟出让涉宅地10宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量64.5万㎡，总起价51.7亿元，平均起始楼面价8794元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内5个城市土地出让进行4场直播：
8月20日：杭州钱塘区低密宅地出让 起始楼面价11502元/㎡
8月20日：绍兴、金华、台州三地出让 最高楼面价11400元/㎡
8月23日：温州一地金华俩地出让 义乌地起始楼面价分别为9334、9170元/㎡
本周重点出让地块：
本周杭州市将出让新一轮涉宅用地，钱塘区“独苗”上新，这是江海之城首宗低容低密纯住宅用地。
江海之城单元QT080305-172地块（原172、174地块），出让面积37866㎡，容积率1.1，建筑面积41652.6㎡，起始总价为47909万元，起始楼面价11502元/㎡。
地块直线距离地铁7号线启成路站点仅200米，可与8号线换乘，出行便捷。且地块坐拥“北天街，南宝龙”两大商业综合体，此外江海之城南侧的钱塘区首座永旺梦乐城已经开业。
地块计划于8月20日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
①15日，杭州余杭区第四批拟出让清单公布，包含一宗地块。其位于良渚街道，出让面积5.9429公顷，容积率2-2.5。
②近日，温州发布《温州市公安局关于修改<温州市户口迁入规定>的决定》，修改内容共计5条，涉及紧缺型岗位技能人员落户，城镇地区家庭户户主的直系亲属、配偶、配偶的直系亲属等落户要求均有所放宽。
③近日，衢州龙游县发布《关于进一步促进我县房地产市场良性循环和健康发展的通知》，包含加大信贷政策支持力度、继续推行人才补助、收购“以旧换新”等政策。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地8宗，总成交建面39万㎡，总成交金额43.9亿元。其中温州3宗涉宅地包揽32.3亿元最高，温州涉宅地成交总建面16.6万㎡最多。
上周杭州成交3宗涉宅地块，延续了此前出让热度：其中东新地块由伟星以17.5亿元，溢价24.2%竞得，楼面价36259元/㎡；牛田地块由滨江以11亿元竞得，楼面价28691元/㎡，溢价率17.7%；下沙白杨地块由远东宏信以2.5亿元竞得，楼面价9249元/㎡。
除杭州外，全省共计四宗涉宅地全部底价成交：温州桃园房地产开发、泰顺县发展投资集团&温州桃园房地产开发分食温州泰顺两地；温州市鹿城区大承城市建设底价竞得温州鹿城商住地；武义城市建设投资集团底价竞得金华武义商住地。
上周全省土地出让回顾：
8月13日：滨江溢价18%竞得牛田地块 伟星溢价24%竞得东新地块
8月16日：建德年内首宗涉宅地成交 武义城投底价摘核心商住地
往期回顾
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