一周地产|温州6宗地块本周联袂出让

住在杭州网8月5日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 （8.5-8.11)浙江省拟出让涉宅地7宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量50万㎡，总起价18.9亿元，平均起始楼面价6525元/㎡。

本周浙报传媒地产研究院对温州土地出让进行4场直播：

8月6日：温州龙港出让10万方宅地 楼面价3466元/㎡起

8月7日：温州鹿城、瑞安、龙港同日出让 楼面价每平米4145元起

8月8日：温州龙港滨海宅地出让 起价6571元/㎡

8月9日：温州龙港核心商住地出让 起始楼面价6794元/㎡

本周重点出让地块：

本周温州全市将出让6宗涉宅地，分别位于鹿城区、龙港市和瑞安市。从分布区域来看，龙港市出让地块数量最多，共4宗；余下鹿城区和瑞安市各一宗。

6宗涉宅地总出让建面33.6万方，起始总价17.8亿元，平均起始楼面价7501元/㎡。

其中，最高起始楼面价为瑞安市北部组团（中心区）F-5-1地块的12055元/㎡，最低起始楼面价为龙港市李家垟片区控制性详细规划LJY-4-04地块的3466元/㎡.

地块分别计划于8月6日-9日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

上周全省重点资讯：

①7月30日，杭州挂牌四宗涉宅用地，分别位于新天地、运河新城及上塘板块，将于8月29日集中出让。

上周全省土地出让回顾：

上周浙江省成交涉宅地13宗，总成交建面92.6万㎡，总成交金额69亿元。其中杭州1宗涉宅地包揽27.1亿元最高，同时涉宅地成交总建面46.3万㎡最多。

上周杭州仅一宗滨江白马湖宅地出让，延续了此前几批土地出让的市场热度：最终，该地块竞价超过42轮，溢价率达到39.6%，折合成交楼面价29223元/㎡，由绿城收入囊中。

其他城市成交方面，温州继续占据大头：龙港市交通发展集团、龙港市兴港投资建设、永嘉县嘉宁控股集团、乐清市交通水利投资集团、瑞安市产业发展集团、温州市启腾置业&温州高新技术产业开发区国有控股集团、瑞鑫集团&乐清市中金贸易分别拿下温州7宗地块；绿城5.7亿元竞得宁波慈溪宅地；永康市房屋综合开发、永康市城市建设投资集团底价分食金华永康两地；丽水亚能文化旅游发展、景宁畲族自治县城市建设投资集团分摘丽水莲都、景宁两地。

上周全省土地出让回顾：

7月29日：温州瑞安莘塍东单元小体量地块底价成交

7月30日：绿城竞得滨江白马湖地块 溢价39.6%

7月30日：绿城一轮游竞得宁波慈溪地块 龙港地块流拍

7月31日：温州乐清、永嘉地块均底价成交 瑞鑫竞得乐清中心区地块

8月1日：温州金华丽水4宗涉宅地块出让 均底价成交

8月2日：温州金华两地块底价成交 均由地方国资竞得

往期回顾

7.15-7.21一周地产|温州迎出让大月 本周9宗宅地出让

7.8-7.14一周地产|杭州下半年宅地周二开场 近期个别地块热点提升

7.1-7.7一周地产|本周温州、绍兴10宗宅地出让 上周最高溢价4%