一周地产|湖州、衢州市区各7宗宅地出让 上周流拍、终止增加
住在杭州网11月20日讯（记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周（11.20-11.26)浙江省拟出让涉宅地23宗（剔除纯租赁、纯安置，出让面积小于1000㎡的涉宅地，下同），体量175.7万㎡，总起价96.7亿元，平均起始楼面价5516元/㎡。
本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进5场直播：
今日：嘉兴县市两宗宅地出让 嘉善商住地起始楼面价9227元/㎡（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1538.html ）
11月21日：湖州衢州7宗涉宅地出让 衢州高铁新城商住地起价7674元/㎡（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1539.html ）
11月22日：衢州柯城区两宗涉宅地出让 楼面价5369元/㎡起（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1541.html ）
11月23日：丽水地块起价5.8亿元 温州平阳低密地块同日出让（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1540.html ）
11月24日：湖州8宗地块出让 吴兴长东片区5宗地块一同推出（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1534.html ）
本周重点出让地块：
湖州市区和衢州市区本周各有7宗涉宅地出让，湖州出让地块均位于吴兴区，衢州出让地块位于柯城区和衢江区。
湖州地块中，5宗位于草田漾单元，其余两宗位于乌山单元。7宗地块出让面积37.87万方，总可建面积58.9万方，起始总价42.66亿元，平均出让楼面价7224元/㎡。
衢州地块中，4宗位于衢江区，3宗位于柯城区，7宗地块出让面积36万方，总可建面积64.95万方，起始总价33.63亿元。平均出让楼面价5645元/㎡。
14宗地块分别计划于11月21日、22日、24日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。
上周全省重点资讯：
①14日，杭州富阳发布“扩消费、促发展”相关政策，其中涉及房地产的有以下几条：1、鼓励职工团购，最高可享总价1.5%补贴；2、促进存量房交易，最高可享已转住宅金额1%补贴；3、人才购房最高可享30万补贴；4、优化公积金服务，公积金余额可直接用于支付购房首付（含直系亲属）；5、鼓励企（事）业单位购房，可享实际购房1%补贴。
②近日，衢州出台房地产新政，包括市区144㎡及以上住宅取消限售、购房补助、置换退税优惠、取消宅地限房价约定、试点优质地块现房销售、公积金首付等。
上周全省土地出让回顾：
上周浙江省成交涉宅地13宗，总成交建面71.7万㎡，总成交金额47.5亿元。其中湖州3宗涉宅地包揽14.5亿元最高，同时涉宅地成交总建面22.5万㎡最多。
上周流拍、终止地块有所增加：绍兴越城区则水牌8号地块和丽水缙云新建镇2022-18号地块终止，金华东阳白云街道书院路以东、四号路以南地块和温州瑞安市老城东单元09-12地块建设项目公开出让部分遭遇流拍。
全省地块底价成交较多，由地方国企占据主力：嘉善高铁新城姊妹地、嘉兴南湖低密宅地全部底价成交，分别由嘉善县长城房地产、嘉善誉升房地产开发和嘉兴新枫杨置业竞得，背后控股股东均为地方国资；永康房屋建设溢价15%摘金康黄棠区块6万方宅地；瑞鑫房地产底价摘得乐清市政府旁宅地；玉环塘垟未来社区地块底价成交，由玉环市城市建设集团获取；湖州南浔城市投资发展集团底价竞得南浔塘南单元三宗地块；衢州市衢通发展集团底价竞得衢州柯城高铁站旁宅地。
上周全省土地出让回顾：
11月13日：嘉兴嘉善姊妹地底价成交 瑞安地块流拍（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1527.html ）
11月15日：东阳流拍 永康溢价15%成交 嘉兴宅地地方国资底价拿下（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1528.html）
11月16日：温州台州两地底价成交 越城区则水牌8号地块终止出让（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1529.html ）
11月17日：湖州衢州四宗地块全部底价成交 均由国企竞得（直播地址：http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/1533.html ）
往期回顾
11.6-11.12一周地产|本周六个城市土地直播 上周国企为拿地主力
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