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滨江河庄住宅项目规划7幢高层 金地中泰项目规划8幢高层

2023-04-12 17:44 来源: 住在杭州网 / 记者: 岑天宇 / 编辑: 陈宇洁

  住在杭州网4月12日讯(记者 岑天宇)近日,杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2023]24号地块和杭政储出[2023]27号地块项目进行了设计方案公示,公示日期截止2023年4月21日。

  杭政储出[2023]24号地块和杭政储出[2023]27号地块分别对应滨江河庄街道项目和金地中泰单元项目。

  截至今日,杭州3月末出让的绿城和滨江所拿四个项目均已发布方案公示,分别是滨江东湖新城项目、绿城东湖新城项目、绿城未来科技城项目、滨江河庄街道项目。其中前三个项目已在上周公示。

  滨江河庄街道项目

  杭政储出[2023]24号地块

  2023年3月29日,滨江以58679万元总价竞得核心区北一路南侧地块,楼面价为9158元/㎡,溢价1.75%。

  本宗地块精装房限价21300元/m²,毛坯销售均价不高于18800元/m²,且毛坯销售最高单价不高于20680元/m²。如实施装修销售的,装修价格不高于2500元/m²。

  (区位图)

  该项目总用地面积为25629㎡(约38亩),总建筑面积为89572.5㎡,地上建筑面积为64072.5㎡,地下建筑面积为25500㎡,建筑密度22%,容积率2.5,绿地率35%。根据公示,项目规划7幢高层,含2幢22F和5幢25F。

  地块不远处为地铁8号线青西三路站,周边配套有杭州高级中学教育集团启成学校、龙湖江东天街、宝龙广场、东沙湖等。

  (鸟瞰图)

  (总平图)

  金地中泰单元项目

  杭政储出[2023]27号地块

  2023年3月29日,椿实以67734万元总价竞得余杭组团中泰单元(YH13)A-25地块,楼面价为10037元/㎡,溢价11.53%。

  本宗地块精装限价22900元/㎡,其中毛坯销售均价不高于19900元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于21890元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。

  (区位图)

  该项目总用地面积为29340㎡(约44亩),总建筑面积为97925㎡,地上建筑面积为67482㎡,地下建筑面积为30443㎡,建筑密度22%,容积率2.3,绿地率35%;根据公示,项目规划8幢高层。

  地块位于城西科创大走廊中心,中泰街道核心区范围,紧邻地铁16号线中泰站,周边配套有中泰中学、中泰中心小学、中泰商贸城等。

  (鸟瞰图)


  (总平图)


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