滨江河庄住宅项目规划7幢高层 金地中泰项目规划8幢高层

　　住在杭州网4月12日讯（记者 岑天宇）近日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2023]24号地块和杭政储出[2023]27号地块项目进行了设计方案公示，公示日期截止2023年4月21日。

　　杭政储出[2023]24号地块和杭政储出[2023]27号地块分别对应滨江河庄街道项目和金地中泰单元项目。

　　截至今日，杭州3月末出让的绿城和滨江所拿四个项目均已发布方案公示，分别是滨江东湖新城项目、绿城东湖新城项目、绿城未来科技城项目、滨江河庄街道项目。其中前三个项目已在上周公示。

　　滨江河庄街道项目

　　杭政储出[2023]24号地块

　　2023年3月29日，滨江以58679万元总价竞得核心区北一路南侧地块，楼面价为9158元/㎡，溢价1.75%。

　　本宗地块精装房限价21300元/m²，毛坯销售均价不高于18800元/m²，且毛坯销售最高单价不高于20680元/m²。如实施装修销售的，装修价格不高于2500元/m²。

　　（区位图）

　　该项目总用地面积为25629㎡（约38亩），总建筑面积为89572.5㎡，地上建筑面积为64072.5㎡，地下建筑面积为25500㎡，建筑密度22%，容积率2.5，绿地率35%。根据公示，项目规划7幢高层，含2幢22F和5幢25F。

　　地块不远处为地铁8号线青西三路站，周边配套有杭州高级中学教育集团启成学校、龙湖江东天街、宝龙广场、东沙湖等。

　　（鸟瞰图）

　　（总平图）

　　金地中泰单元项目

　　杭政储出[2023]27号地块

　　2023年3月29日，椿实以67734万元总价竞得余杭组团中泰单元（YH13）A-25地块，楼面价为10037元/㎡，溢价11.53%。

　　本宗地块精装限价22900元/㎡，其中毛坯销售均价不高于19900元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于21890元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/㎡。

　　（区位图）

　　该项目总用地面积为29340㎡（约44亩），总建筑面积为97925㎡，地上建筑面积为67482㎡，地下建筑面积为30443㎡，建筑密度22%，容积率2.3，绿地率35%；根据公示，项目规划8幢高层。

　　地块位于城西科创大走廊中心，中泰街道核心区范围，紧邻地铁16号线中泰站，周边配套有中泰中学、中泰中心小学、中泰商贸城等。

　　（鸟瞰图）

　　（总平图）