桐乡不足7万方小宅地竞价1小时 楼面价8423刷新城南地价

　　浙江在线-住在杭州网12月15日讯（浙江在线记者 岑天宇）今日，嘉兴桐乡市、台州玉环县共计2宗涉宅地出让。玉环地块因故终止出让。

　　而桐乡地块则经过一小时竞价，由桐乡市匠心房地产&浙江大通控股集团竞得，溢价23.3%，成交楼面价8423元/㎡，刷新了城南板块纪录。

　　值得关注的是，这不是桐乡近期第一次出现逆市热度：11月，城北宅地由振石集团巨成置业以93400万元总价竞得，楼面价9987元/㎡，溢价率24.53%，竞配公寓14200㎡。该价格也刷新板块名义地价。

　　出让过程和结果可戳 直播传送门》》》

　　成交表

　　本土房企溢价23.3%拿下桐乡宅地

　　桐土储[2021]35号地块用地面积31406.7㎡，容积率2.2，建筑面积69094.74㎡。最终经过21轮报价，由桐乡市匠心房地产&浙江大通控股集团以58200万元总价竞得，楼面价8423元/㎡，溢价率23.3%,成交楼面价创下城南板块新高。

　　桐乡市匠心房地产和江大通控股集团均为桐乡本土企业。在嘉兴项目包括匠心春天里、匠心好园、大通绿园等。

　　项目周边，去年5月，杭州腾翼房地产开发有限责任公司（华景川）以85200万元竞得桐土储[2020]04号地块（项目案名华景川融信·晴芳园），楼面价6163元/㎡，溢价率65.12%，需配建人才公寓不少于8400㎡。

　　桐乡区位图

　　玉环地块因故终止出让

　　玉环新城[漩门二期]BXE035-0305地块用地面积68563㎡，容积率2，建筑面积137126㎡。最终，该地块因故终止出让。

　　地块位于玉环新城南区，靠近漩门湾大桥，周边有玉环新城学校、玉环图书馆、水岸运动公园等成熟配套，整体居住氛围浓厚。

　　项目周边在售楼盘有中德·未来城，目前在售均价约16800元/㎡；而项目西北侧的玉环万达广场住宅部分已售罄；待售楼盘有楚门客运中心旁的华鸿·云悦澜庭。

　　玉环区位图

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