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6.2亿元 滨江房产近底价包揽杭州千岛湖相邻地块

2021-07-26 17:29 来源:住在杭州网 / 记者:岑天宇 / 编辑:吴承宇

导语

​折合楼面价5255元/㎡、5641元/㎡

  浙江在线-住在杭州网7月26日讯(浙江在线记者 岑天宇)时隔一周,杭州淳安千岛湖再次成交两宗涉宅用地,最终由滨江房产以总价62216万元拿下,折合楼面价5255元/㎡、5641元/㎡。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

表.jpg

  成交表

  此次出让的两宗地块位于千岛湖青溪新城。青溪新城位于千岛湖主城东部,东邻杭千高速千岛湖出口,南面临湖,西接淳安县城,北面依山,是杭州市周边打造的20个新城之一,也是千岛湖目前重点打造的新城。

  姊妹地块之间紧密相邻,周边医疗、教育配套较为充足,北面紧邻第八小学,东面与第一人民医院隔街相望。此外,地块周边景观资源也较为丰富,南面毗邻154亩的鼓山塘公园。总体而言,地块区位较好。

  最终,鼓山C-04-02地块经过5轮报价,由滨江房产以48781万元总价竞得,楼面价5255元/㎡,溢价率0.83%。鼓山C-05-03地块经过3轮报价,由滨江房产以13435万元总价竞得,楼面价5641元/㎡,溢价率1.5%。

  近几年,地块所在板块成交多宗地块,7月19日杭州泰谷建筑工程以总价3827万元竞得一宗项目,楼面价3015元/㎡,溢价率49.08%,同时需无偿移交人才房250㎡;2月,淳安数科电子及绿城以“封顶+自持”的代价,拿下青溪新城两宗商住地块,成交楼面价为5492元/㎡、5396元/㎡,分别自持8%、4%。

  板块在售待售项目较多,未来或将形成竞争。

图.jpg

  地块位置图(来源浙报传媒地产研究院决策通)

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