浙江土地|本周七城五场直播 上周大型房企全省出击

　　浙江在线-住在杭州网5月13日讯(浙江在线记者 岑天宇)据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (5.13-5.17)浙江省拟出让涉宅地30宗，总体量291万方，总起价206亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行5场直播：

　　今日，截至发稿，宝龙16.1亿元竞得义乌江东城市综合体地块。（直播回顾）

　　15日，温台嘉绍金六地齐出。（直播地址）

　　16日，柯桥桐乡三地出让。（直播地址）

　　17日，杭州祥符、文晖、丁兰等齐出宅地，总起价124亿元。（直播地址）

　　17日，甬嘉台金四地齐出。（直播地址）

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周全省共成交57宗地，4宗终止，1宗流拍。

　　上周房企仍然四处出击：融信、天阳分别首入苍南和海盐；融创、秦山、宁波交运各自加仓慈溪、海盐和象山；还有碧桂园地块以12663元/㎡楼面价创下衢州楼面价新高，中交以20750元/㎡楼面价、配保4700㎡刷新宁波钟公庙板块地价。

　　而杭州两场土拍也很热闹：兴耀保利地上分别竞得余杭萧山临安宅地，三地均溢价封顶，其中临平和萧山都拍出自持；平安竞得杭州临平新城宅地，楼面价19237元/㎡破板块纪录。

　　值得注意的是平安地块是纯宅地且无配建，这个结果还原了杭州土拍市场真实的面貌——热度未退。之前4月底主城区几宗低溢价商住地成交后，市场出现杭州土拍遇冷的声音，但其实非典型地块低溢价最大的原因是商业比例过高，而不是市场变冷。

　　湖州：6日，湖州市北姊妹宅地近底价成交，由融信、房总分别获得。（直播回顾）

　　杭州&宁波&衢州&绍兴：7日，平安竞得杭州临平新城宅地，楼面价19237元破板块纪录（直播回顾）；碧桂园以楼面价12663元/㎡创衢州新高，姊妹地由金翰拿下，宁波交运加仓象山。（直播回顾）

　　宁波&嘉兴&湖州&温州：8日，逾20家房企竞价，温州市区地块均封顶+配建，融信首入苍南（直播回顾）；中交刷新宁波钟公庙地价，融创加仓慈溪，天阳首入海盐。（直播回顾）

　　杭州&台州：9日，余杭萧山双双封顶+自持，临平或添建星耀城，保利入新街（直播回顾）；旭辉7.1亿元摘台州椒江下陈宅地。（直播回顾）

　　台州&舟山：10日，宝龙进军台州路桥，蓝绿双城、宋都分别拿下舟山两宅地。（直播回顾）

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